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更新时间：2024.09.15

头条 首付20%买房怎么算

若是招行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷...

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弱弱问句按揭买房怎么算月供 (3) 33

买房贷款算月供每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)...查看详情

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买房子首付怎么算？首付不够怎么买房 (2) 107

贷款买房虽然是向银行借贷了一部分房款，但是另外一笔首付款是购房者需要准备的，首付款的多少要根据房子的大小，还有购房者自己的规划来看，影响首付款的因素比较多，所以有的购房者在买房之前...查看详情

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住房公积金买房怎么算？ (3) 26

住房公积金个人购房1～5年期年利率为3.6%，比购房商业贷款低1.17%。6～30年期年利率为4.05%，比购房商业贷款低0.99%。公积金贷款额度的上限计算公式是：贷款职工月...查看详情

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谁知道结婚后买房怎么算 (2) 10

　婚后买房，如果是一方父母全款出资购买，又登记在这一方子女名下，住房就属于父母对这一方子女的个人赠与，住房产权归登记人个人所有。　　婚后买房，可以购房时签署夫妻俩一方名字购房合同，...查看详情

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住房公积金买房怎么算 (3) 78

1、按目前4.59%的贷款利率计算，贷款10年，月供款约1561元；贷款15年，月供款约1154元2、公式是：月供额=贷款额*（（1+利率）的期数次方－1）／（（1+利率）的期数次...查看详情

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买房怎么算首付

弱弱的问下公积金买房怎么算 (3) 77

　　公积金买房的计算方法：　　住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计...查看详情

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哪位说一下买房怎么算税 (1) 45

购房除了需要支付房款之外，还需要缴纳相应的税费：1、契税：一般和首付款一起缴，由开发商代收；2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴；3、物业管理...查看详情

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弱弱的问下买房怎么算税 (3) 59

具体的计算公式是（等额本息还款）：　　a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n：还款月数希望我的回答能帮到你。 ...查看详情

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大家说说买房的首付怎么算 (3) 110

根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。>查看详情

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买房的首付和月供怎么算 (1) 45

1、根据银行的评估价的3成作为首付，月供=贷款金额（万元）*还款系数。还贷系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。例如系数是0.4的话，月收入为4000...查看详情

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买房怎么算首付

求问首付买房利息怎么算 (5) 118

一般活动期间都是总价的基础上除去活动优惠价，剩下的总价再按20%或者30%来算首付，但是我昨天去订房子的时候，人家说农业银行现在不设立2成的首付了(又改成了30%)，中行、工行估计...查看详情

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买房的首付和月供怎么算 (5) 107

1、二手买房的首期是根据银行的评估价的3成作为首付，月供=贷款金额（万元）*还款系数2、一手房的首期是根据成交价的3成作为首付，月供=贷款金额（万元）*还款系数查看详情

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买房没首付怎么买房？邓州买房子首付具体怎么计算的？ (3) 10

邓州买房子首付具体怎么计算的，要看具体买房的付款方法策略和买的什么样的房子。根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套地方价值100万元...查看详情

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买房没首付怎么买房邓州买房子首付具体怎么计算的 (2) 86

房产现在首付的情况可以分为：1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3.三套房的情况，需要...查看详情

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离婚后房子没过户以后买房怎么算 (1) 19

1、房产是夫妻共有的，任何一方不能单独处置房产。2、你要卖房，又不让男方出现签字。那你必须先过户到你的名下，你是唯一的产权人。3、过户要双方亲自到场，凭离婚证书、离婚协议书、房产证...查看详情

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小白求助用住房公积金买房怎么算 (3) 34

你好，住房公积金买房算法：1、按目前4.59%的贷款利率计算，贷款10年，月供款约1561元；贷款15年，月供款约1154元2、公式是：月供额=贷款额*（（1+利率）的期数次方－1...查看详情

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贷款买房首付怎么算?买房首付是怎么算的？ (3) 14

买房首付是怎么算的：一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90...查看详情

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买房怎么付首付 (3) 28

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷...查看详情

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请问下怎么首付买房 (3) 36

一、首付：现在买房很多是分期付款，分期付款买房是指买房的时候你不需要全额付款，只需要交一部分的钱就可以取得房屋的使用权，进而就可以搬迁入住，剩下的钱只要在规定的年限中付清就可以了。...查看详情

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没有首付怎么买房 (1) 73

如果申请房贷则建议先凑齐首付，否则建议暂时不要购房个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、...查看详情

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谁可以告诉我买房怎么算房贷 (3) 23

1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。2、首付款的计算方法：如果是个人...查看详情

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贷款买房时为何要预交首付款？买房的首付款怎么算？ (1) 82

不管贷没贷过款的都知道，个人住房按揭贷款办理之前要先缴纳一定金额的首付，首付一般是所购房屋评估值的30%。一、贷款买房时为何要预交首付款？1.首付款是对贷款人经济情况的证明，连首付...查看详情

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请问下怎么首付买房？首付要给多少？ (3) 116

现在买房首付一般都在30%,还是首套房，二套房就更多了，具体的还是去售楼处问下吧。查看详情

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想说买房没首付咋买房？ (3) 95

如果是二手房的话，那有个办法就是把贷款的评估价格评高，然后按照这个评估价去贷款，具体的可以去咨询当地的房产中介公司。一手房的是按照购房合同和购房的价格贷款的，要无首付的话只有在开发...查看详情

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买房子付首付，剩下的按揭怎么算的？ (2) 28

买房子首付剩下的按揭具体怎么计算的，要看具体买房的付款策略和买的什么样的房子。根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的...查看详情

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大家说说买房子首付付多少划算？怎么计算？ (2) 20

你好，一般情况下重庆买房子首付3成。1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；3、三套房的情...查看详情

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