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更新时间：2025.01.04

头条 买房中介承担什么责任

一、提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同...

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学会算房价买房不吃亏——学会算房价买房不吃亏

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买房中介网签

打完网签后，不想买房了，怎么注销网签？ (1) 91

网签注销需要在双方协商都同意之后才能进行，如果对方不想注销，那么您只能到法院起诉来解除网上所签合约。如果双方协商成功，那么可以通过以下程序来注销网签：网上信息注销的办理程序如下：1...查看详情

话题：地产家居
liouxiang11
网签价是我这次买房的网签价还是原房主的网签价？ (1) 51

您好; 网签价格指的是您这次买房的网签价格，如果网签价格低于地区指导价的，按照地区指导价执行。在海淀区的实际操作中，装修款是不需要提供证明的，在缴纳税费的时候，直接抵扣的。最高可以...查看详情

话题：地产家居
张美贤
买房网签手续有哪些？ (3) 107

您好，很开心可以回答您的问题。买房手续 1、购房前，你得看开发商出具预售许可证，如果没有该证件，属于违规操作。可以去当地的房管部门去举报。 2、提供上述个证件后，本人持自己的有效身...查看详情

话题：地产家居
lzxcool
咨询下，买房啥时候网签? (1) 81

你说的网签，应该指的就是网上备案吧。(针对一手房)现在新订的商品房都是直接进行网上订合同的(你去房产公司签合同的时候，订的网上合同模板都是预先进行工商备案后，然后房管局给这一楼盘建...查看详情

话题：地产家居
brucecaii
买房必须网签吗 (6) 80

?买一手房网签是为了防止开发商一房两卖现像发生。同样二手房也是这样滴,说来是为了保护买房的合法权益!查看详情

话题：地产家居
晚来的秋

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买房中介网签

买房中介费怎么算的有谁知道的？ (1) 13

买房人中介费是房款的1%，卖房人是中介费：房款的2%；不过每个地方也会有差别。一般是手续完成以后支付。查看详情

话题：地产家居
tjlxz022022
弱弱的问下北京买房中介费多少 (3) 31

链家的收费标准：租赁：租房成交价的一个月房租。买卖：房屋成交总房款的2.7%，其包括2.2%的居间服务费和0.5%的中融信担保服务费。查看详情

话题：地产家居
邓榕
有听过网签是什么的吗？买房必须网签的吗？ (3) 104

不是必须一致，首先区别一下买卖合同和网签合同：房屋买卖合同就是草签的合同，针对的是买房和卖方，保证交易按约定流程进行直至交易流程结束网签合同是指在符合相关部门规定的情况下，客户...查看详情

话题：地产家居
小贰子
网签是正式购房合同吗买房网签是正式合同吗 (1) 74

网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。感谢关注！签后合同可以撤...查看详情

话题：工程造价
ll1988520
不通过中介怎么打网签？ (1) 89

1、网签前要确定两件事，这两个前提不通过，无法网签。这两件事就是确定买方的购房资质审核通过和卖方的房屋产权核验通过。2、网签当天，买卖双方都需要到场，需要准备的资料如下：买方需要提...查看详情

话题：地产家居
SNOW12345678

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买房中介网签

买房网签后多久能面签 (4) 107

您好，买的新房的话，网签后具体多久面签，是看开发商和具体哪家贷款银行，一般情况下，网签后1个月内，都可以银行面签。建委网站上，能查到网签的信息，无法查询到面签的信息。望采纳，谢谢。...查看详情

话题：地产家居
wc720
买房时是不是有网签这个流程？网签审核怎么办理？ (3) 27

1、全款交易流程：签约――房屋核验（3到5个工作日）――资质审核（10个工作日）――网签及资金监管（1个工作日）――缴税及过户（1个工作日）――物业交割。2.贷款交易流程：签约――...查看详情

话题：地产家居
tongjssn
公积金贷款买房，网签提交，到出网签需要多久？ (1) 70

您好很高兴为您解答这个问题，出网签需要两个条件：1.房屋核验通过(10到15个工作日)2.资质审核通过(10个工作日)，这两个审核通过后当天提交当天出网签。>查看详情

话题：地产家居
liuhuan1216
买房时是不是有网签这个流程？网签审核怎么办理？ (3) 102

1、全款交易流程：签约——房屋核验（3到5个工作日）——资质审核（10个工作日）——网签及资金监管（1个工作日）——缴税及过户（1个工作日）——物业交割。 2.贷款交易流程：签约—...查看详情

话题：地产家居
xiuping123
唯一住房已卖已网签但未过户，买房网签算二套吗？ (3) 78

您好：网签之后未过户，算您和买方名下的房屋，所以您再次买房需要过户后提交资质审核，否则按照二套贷款和缴税。房屋状态分为三种状态：网签、登记和注销，网签在其(或家庭成员)名下和登记...查看详情

话题：地产家居
jeffery1219
买房什么时候才能办理网签手续？网签之后的合同有什么好处？ (1) 66

买房什么时候才能办理网签手续？进行网签手续之前，房屋购买的买卖合同已经签署完毕，并缴纳了一定额度的房款，这些办理完以后才可以进行网签。网签之后不仅可以让合同在网上备案，也可以保证自...查看详情

话题：地产家居
eaglejacky
买房时打网签，我可以不到现场吗？ (2) 93

您好，如果您是通过中介买房的，在签署合同时，中介会让您签署一份网签授权委托书，有这份授权委托，后续打网签就不需要您本人到场了。如果，您是自行成交的，那么打网签时必需本人到场，携带本...查看详情

话题：地产家居
smenni
网签后能否变动买房人？ (1) 60

原则上是可以变更的，但变更的前提，是把原来的网签进行撤销，在重新进行网签。您还需要和开发商进行商量，因为变更是一件非常麻烦的事情，开发商需要做很多工作。因为在变更信息时，需要把以前...查看详情

话题：地产家居
s285346055

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买房中介网签

请教一下买房什么是网签 (3) 50

在房地产领域，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止&quo...查看详情

话题：地产家居
wqelephant
我想知道买房网签是什么时候 (3) 30

　1、购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。　　2、网签合同时，需要注意以下事...查看详情

话题：地产家居
jc_smiland
我想知道买房网签需要注意什么 (3) 103

您好，网签购房合同注意点：一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。二、一...查看详情

话题：地产家居
张延平
有谁知，买房网签手续有什么 (1) 70

网上签约的程序为:1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同3、双方当事人签字(盖...查看详情

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网签后卖家不想卖了，再买房按几套算？ (1) 54

您好，网签在您名下的房子，算您住房套数，如果您同意业主违约，您可以要求把网签撤掉，这样就不算您住房套数，如果您名下无房，撤掉网签，再买房算首套。>查看详情

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买房网签流程是怎样的 (1) 62

房地产领域的网签很重要，所谓网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。购房网签相当于在房屋管理部门将...查看详情

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买房网签流程具体是怎样的？ (1) 50

买房网签流程具体：1.查询楼盘相关信息。　交定金签订“认购书”，到签正式《商品房买卖合同》之间，通常会有5天～7天的时间，在这段时间，购房者不妨登录房产管理局公众信息网，查询自己计...查看详情

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弱弱的问下买房子网签是什么意思 (3) 55

你好，网签：网上签订房屋转让合同，通过网络平台，进入房管局信息中心对外的一个网上房屋转让合同签订系统，进行房屋转让合同的订立、签订、备案等信息处理。网签的作用：实时登录网签系统，准...查看详情

话题：地产家居
赵海清123

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