第一次买房收房毛坯房收房注意事项 交房，是开发商向业主履行交付的义务。 发展商在收房前十几天通过挂号信将 收房通知单（入住通知）邮递给买家， 告知 具体收房的时间及须准备的资料。 买家应在收房通知单上注明的时间 （通常是 30 天左右 )内带齐所需文件资料 （包 括收房通知书 、业主身份证复印件 、原缴交房款收据 等单据、购房合同、 如属按 揭购房的要带上 银行贷款合同 ，还有业主本人的身份证 、常住人员的相片 等 )到 指定单位（楼盘现场 )办理收房入住手续。如购房者在约定时间内没有办理相关 手续，则视为发展商已实际将该房交付买家使用， 买家从通知单的最后期限之日 起承担所有购房风险责任及税费。 验房，业主一定要按开发商约定的时间到现场收房。主要是：房产本身建筑质 量、小区公共配套建筑、小区的周边环境对小区内的空气、水的影响。 一、收房准备的工具： a) 1只塑料洗脸
交房注意事项 1、验收时间 推荐在交房的后几天， 否则物业陪同验房的人不会有太多时间陪业主仔细看， 正常验收房子 时间一般是持续 2-3个钟头，建议早晨 8：30去或下午 2：30去 2、准备工具 必备： l 1 只塑料洗脸盆–用于验收下水管道 l 1 只小榔头 -- 用于验收房子墙体与地面是否空鼓 l 几个塑料带，包装绳 --用于封闭下水管道 l 1 只计算器 -- 用于计算数据 l 1 只水笔， 1 个小本子 -- 用于签字 /记录问题 可选 l 1 只塞尺 --用于测裂缝的宽度 l 1 只 5 米卷尺 --用于测量房子的净高 l 1 只万用表 ---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 l 1 把扫帚 --用于打扫室内卫生 3、接受物品 l 房屋的《住宅质量保证书》 l 《住宅使用说明书》 l 管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构） l 钥匙 ,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥
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