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更新时间：2024.09.08

头条 贷款买房时为何要预交首付款？买房的首付款怎么算？

不管贷没贷过款的都知道，个人住房按揭贷款办理之前要先缴纳一定金额的首付，首付一般是所购房屋评估值的30%。一、贷款买房时为何要预交首付款？1.首付款是对贷款人经济情况的证明，连首付...

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国外如何帮低收入者买房——为了保证低收入家庭也买得起房，我国许多地方政府实行了经济适用房政策，但由于种种原因，经济适用房在建设和配售环节上出现了不少问题，一些地方的经济适用房小区里甚至停满了小汽车，而许多低收入者却不能真正享受到政府的这些优惠...

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买房首付款怎么付？首付是多少？ (1) 78

1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;>查看详情

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买房时首付款可以推迟付款吗 (3) 45

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。并非在下决定买房的一刻就要签订买卖合...查看详情

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买房的首付款应该如何计算？首付款的计算有何规定？ (1) 63

买房的时候很多人都会因为资金不充足而选择按揭贷款，在按揭贷款的时候购房人需要支付一定量的首付款。下面我们就一起来了解一下首付款到底应该怎么计算。一、首套新房首付算法有规定根据国家的...查看详情

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弱弱问下买房首付款贷款可以吗？ (3) 64

各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于6...查看详情

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我想问问买房贷款首付款多少 (3) 60

贷款买房有多种，有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的，公积金贷款20%、商业贷款30%；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有...查看详情

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买房如何贷款首付款

买房首付款不够怎么办？解决首付款不够的政策有哪些？ (1) 99

购房者购房最大的痛苦就是钱不够，虽然说现在贷款政策很方便，但是对一些购房者来说限定的首付款也是一个难题，所以如果购房者购房首付款不够怎么办？一、申请贷款贴息根据规定申请公积金贷款贴...查看详情

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苏州昆山买房子，首付款不够，中介公司说，首付款贷款，这可行吗？ (2) 89

可以贷款付首付的，但必须贷款不能上征信的就可以买房了。我公司贷款可以不上征信的。利息最低八厘，现在前置费用三个点取消了，提前还款没有违约金。查看详情

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房子的首付款怎么计算？买房贷款首付多少？ (1) 84

每个人在参加工作之后可能都想尽快的拥有一套属于自己的小房子，可是现在的房价又是那么贵买不起怎么办？然后就会想到先付首付款，然后再每个月慢慢的还月供，这无疑不是一个好的解决办法。那么...查看详情

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请问谁清楚买房没有首付款怎么办 (3) 22

1、向亲朋好友筹借。若借贷人贷款买房首付款不足的话，最直接的办法就是向身边经济实力雄厚的亲朋好友筹借，等到钱宽裕时，再逐一偿还。2、向父母寻求帮助，若是年轻人购房的话，也是可以直接...查看详情

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问下买房首付款怎么算，二手房呢 (3) 23

买房首付是怎么算的：一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90...查看详情

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买房如何贷款首付款

买房别人代交首付款可以么？ (4) 74

买房别人代交首付款是可以的。不论是银行、开放商或者个人是不会要求必须你本人亲自付首付款的，他们只要收到钱就可以。首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之...查看详情

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没有首付款怎么买房？可以怎么做？ (2) 37

可以利用你的工资收入去别的地方贷款，也可以向你的朋友借款。首付款一般是房价的30%，你也可选择小的面积或总价比较低的房子。但据我所知，没有首付银行怎么会贷款给你。尤其现在国家出台的...查看详情

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买房的时候首付款是什么时候交？首付款定位多少比较合适？ (1) 99

买房的时候首付款是什么时候交？买房的时候，新房的首付款是在签订认购合同的一周以后交，买二手房的时候，首付款是在签订买卖合同以后交，办理贷款的二手房，首付款在签订贷款合同以后交。首付...查看详情

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如何计算首付款和贷款金额？ (2) 78

您好：1.首付+成交总价-贷款额+中介费+税费2.评估值=成交总价x90%3.贷款额=评估值x首套70%贷款额=评估值x二套50%备注：成交总价是指买卖双方签约合同成交总的价格，贷...查看详情

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洛阳买房首付多少？怎么确定首付款？ (2) 29

洛阳买房首付：一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米...查看详情

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买房什么时候交首付？买房不清楚首付款什么时候交？ (4) 13

很多人买房不清楚首付款什么时候交最合适，较早或者较晚总怕出什么麻烦。下面我为您介绍首付款什么时候交最合适。一手房：提供你个人资料，房产资料，由开发商作为担保向银行申请按揭贷款。首付...查看详情

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请问买房子首付款该如何算？ (3) 76

买房子首付具体怎么计算的，要看具体买房的付款策略和买的什么样的房子。根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么...查看详情

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买房付了首付开发商又说面积大了,需要补首付款怎么办 (1) 70

车首付20％－50％，一般银行要求40％－50％，有些车行找一些融资公司，就可以做到20％，甚至更低。一般分2－5年还清，月还款多少看你贷多少了，可以用房产担保首先要知道买车的分期...查看详情

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无首付款怎么贷款买房子，求教大神 (1) 66

1、先去想买房的地方，让他们填个报价单，算出来首付需要多少钱。2、到银行去办父母房子的抵押评估，看能贷出来多少。如果还不够首付，要求别的地方筹款了。如果够了，就可以办手续，把房子抵...查看详情

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请问谁清楚贷款买房子首付款多少 (3) 14

一百平的房子是建筑面积还是使用面积啊?使用面积*建筑比系数=建筑面积建筑面积×3900/平方米=房屋总价款房屋总价款×70%得出的钱数去掉零头必须是整万,就是你要贷款的数额。房子总...查看详情

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个人公积金贷款买房最低首付比例为30%。‍住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工...查看详情

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公积金贷款买房首付款需要多少 (1) 13

根据国务院、住建部住房公积金贷款有关政策，职工家庭购买首套90平方米以下(含90平方米)住房的，首付比例不低于20%；购买首套90平方米以上住房的，首付比例不低于30%。购买二套房...查看详情

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贷款买房首付款不够有什么解决方法 (4) 58

现在，更多人不想把钱花在租房上，所以，贷款买房的朋友越来越多。不过，贷款买房也是需要一笔首付款的，而通常，这笔首付款的金额也是比较大的，那么，如果贷款买房首付款不够有什么解决方法呢...查看详情

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买房贷款的话一般首付款都什么时候给 (1) 72

您好购买二手房，首付款给付时间都是买卖双方根据自己的资金需求协商的，但是最晚需要在过户前打入资金监管账户。如果在过户前的某一个时间业主需要部分首付款，而且买方资金可以满足需求，在业...查看详情

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