买二手房的契税发票有啥用,买二手房的契税发票有啥用知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2025.02.23

头条 北京买二手房的契税该怎么算？哪位知道的？

北京市商品房契税怎么算：名下没房购买第一套住房，建面小于90平米的契税1%计算，90到140平米以下住房契税1.5%计算，购买140平米以上住房契税3%计算名下有一套住房再买第...

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房屋买卖合同甲方 (卖方 )： ______________身份证件号码： ____________________________ 乙方 (买方 )： ______________身份证件号码： ____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一 )座落于 ___________ ________ ，建筑面积为 ______ 平方米；套内建筑面积_______ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米； (二 )出售房屋的所有权证证号为 _______________ （附

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水管用PE管改造时,应该将管线全部更换为PP-R、PE等新型塑料管材,或较高档次的不锈钢管和铜管。安装时应多加管卡子固定,以保证管路长期稳固。尽量不要把水管暗埋在地面下,以防跑水。

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买二手房的契税发票有啥用

我想请问买二手房何时交契税？ (3) 37

二手房的契税要看房产面积及是否首套房。非首套房，契税是房产总价的3%或4%，首套房按面积大小，约为1%至2%之间。总共的过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大...查看详情

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lidiandian
买二手房有购房吗？ (2) 72

买卖二手房，地税部门是给出具购房的，一般分两联，一张给业主，称作售房，一张给客户，称作购房；>查看详情

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玩玩111
买二手房除契税之外还有哪些税必须交 (1) 53

二手房买卖契税本着一次交易只需要缴纳一次的原则，所以卖方缴纳了契税，买方无需重复缴纳。二手房过户需要买卖双方携带身份证、、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局...查看详情

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xteaj
二手房满二，从首付开始算，还是契开始算？ (2) 83

您好，感谢您的咨询~满两年/五年的认定方式根据房屋性质不同，认定方式不太一样，由于不了解您咨询的哪个性质的房产，这里给您一个详细的信息，具体如下：商品房、经济适用房以及按照经济适用...查看详情

话题：地产家居
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契税是什么？卖房需要提供契税吗？ (1) 52

契税即契税，是在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。对于购置房产而言，契税是在购置...查看详情

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lingyuchao

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买二手房的契税发票有啥用

谁知道深圳二手房的契税怎么算 (3) 17

1、若个人购买家庭唯一且建筑面积90平米一下（含）的普通住宅，则契税=过户价 x 1%；2、若个人购买家庭唯一且建筑面积90平米以上的普通住宅，则契税=过户价 X 1.5%；3、通...查看详情

话题：地产家居
lelachen
买二手房契税怎么算 (2) 115

很麻烦的，二手房的计算方法实在是非常麻烦的，要是物价局统计出来的，按照市场价，但是市场价是波动的，你要申请才行的；手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同：?...查看详情

话题：地产家居
niming82
请问深圳买二手房还要交契税的吗？ (3) 70

你好，要的，普通住宅：首次置业90平方以下，1%征收契税；首次置业90平方—144平方，1.5%征收契税；非普通住宅：3%征收契税！不是首次置业，3%征收契税，希望我的回答可以帮助...查看详情

话题：地产家居
maowenfangma
二手房买卖提供以往的可以减免契税吗 (1) 96

不可以的，二手房是需要重新缴纳契税的契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积...查看详情

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zouchenglyg
买二手房还要交契税吗？为什么？ (5) 34

无论买新房或二手房，几次置业，都要交契税的。查看详情

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tim1688

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买二手房的契税发票有啥用

小白求助买二手房要交契税吗 (3) 95

不超过144平而且总值在144万以内为普通住宅。普通住宅税费如下：契税： 1% 首套90平米以下1.5%首套90-144平米3% 二套（首套二套是看买方的跟房主没关系）个税：1%...查看详情

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买二手房六月份能免契税吗 (1) 61

没有规定6月买房免契税。规定首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，二套买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%三套以及三套以上契税征收全额契税3%>查看详情

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在上海买二手房要交多少契税 (1) 76

契税：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的...查看详情

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湘潭买十万的二手房要多少契税? (1) 81

契税政策是按面积和住房套数征收。规定首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，如二套买入，90平以下契税1.5%，90平以上契税2%如三套买入，契税3%>查看详情

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买的二手房还用交契税吗 (2) 101

用。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征...查看详情

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购房契税有什么用购房契税丢失怎么办 (2) 91

1、拿着已经备案的交易合同到房产交易部门复印契税记账联，盖收取单位公章或专用章；到售房单位复印购房记账联，盖售房单位公章或财务章。注意单据上的章一定要与原始单据上的章一致。2、不能...查看详情

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2019年购买二手房需要开吗 (2) 96

开？二手房都没有的。你是说中介服务费吗？查看详情

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在上海买二手房现在需要交哪些费用？契税的标准是什么？ (2) 90

是的！具体情况如下：契税：0到90平米以下：1%。90到140平米以下：1.5%。以上就是非普通住宅计算。140平米以上是按非普通住宅计算了，也就是3%。国家现在把其他税费都免掉了...查看详情

话题：地产家居
liangfuwei1

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买二手房的契税发票有啥用

想知道购买二手房契税怎样计算 (1) 46

1.应纳税额=计税依据×税率2.2010 年 10 月 1 日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。3.契税税率的规定是 3%-5%，一般取 3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减...查看详情

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哪位清楚买二手房契税多少？ (3) 29

那你是买一手房（开发商的房子）还是买二手房，这个税费区别很大的。一手房有维修基金和契税。二手房就是契税。契税：首套房契税，90平米以下是1%，90平米以上---143平米是1.5%...查看详情

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哪位清楚买二手房契税多少 (3) 46

买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税...查看详情

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买二手房契税谁来交？什么时候交？ (1) 72

您好！按照政策来说买方只需要缴纳契税，但是在实际交易当中税费都是由客户来承担的。税费在您去地税交税的时候缴纳，只能刷卡。>查看详情

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买二手房过了户，只有契。以后若卖，契可证明房子原值吗 (1) 55

可以，证明原值可以是契或购房都行。望采纳！>查看详情

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买二手房过户需要交契税吗都交什么税 (1) 71

1、增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%...查看详情

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昆明买二手房要交多少契税，个人所得税，营业 (1) 74

二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不...查看详情

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二手房过户没有契税怎么办 (1) 90

您好，契丢失可以到建委调档，建委会打印出当时的扫描件，盖章。业主携带身份证和产权证就可以到建委进行调档。希望对您有所帮助，谢谢！如有其它疑问欢迎追问。>查看详情

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jacky123321

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