中國房地產投資手冊 聚焦細節 獨樹一幟 2010 年版 中國房地產業務 dgsfdfasdfdsfdsfdsfdasfsf 1 前言 2 1. 中國房地產市場概述 2 1.1 中國房地產市場 - 現狀 3 1.2 機構投資者面臨的主要問題 3 1.3 市場前景 5 2. 房地產行業會計准則 5 2.1 中國會計准則 - 房地產行業的新規則 5 2.2 房地產行業原會計制度 7 2.3 新准則的頒布與房地產企業的應用 9 2.4 國際財務報告准則關於房地產行業的最新發展 10 2.5 中國會計准則小結 11 2.6 香港會計准則方面的最新發展 16 3. 關於房地產交易的國內稅法簡介 16 3.1 各稅種簡介 18 3.2 土地增值稅及投資企業所得稅的預征和清算 19 3.3 醞釀中的物業稅簡介 20 4. 外商投資的限制 20 4.1 導言 20 4
抢占路径:打破常规地产开发需要资金实力雄厚的传统,将地产所有权细碎零分,面向所在社区居民以及社会出售基于所有权的股份,让居民参与进社区和城市建设,同时获得项目盈利和地产升值分红。Fundrise是一家总部位于华盛顿的新型社区房地产企业,成立于2010年,致力于将闲散社会资金整合进入社区地产投资,让社区居民以持股的方式参与社区建设。迄今为止,Fundrise已经成功通过互联网众筹,在全美24个城市进行包括住宅、商铺、酒店、混合业态等地产开发项目。第一批项目已经开始向社区股东分红。
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