买第一套商品房的税怎样算,买第一套商品房的税怎样算知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.11.24

头条 第一套商品房交多少税

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5...

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招投标案例(第一套)答案

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1 招投标案例（第一套）答案一、答： 1、应推荐采用总价合同。因该工程施工图齐备，现场开工条件满足开工要求，工期为 1 年，风险较小。 2、在招标工作中存在以下问题：（1）开标以后又重新确定标底。因为一个工程只能编制一个标底。如果在开标后（即表弟公开后）再复核标底，将导致具体的评标条件发生变化。实际上属于招标单位的评标准备工作不够充分。（2）在投标有限期内没有完成定标工作。（3）更改招标文件的合同工期和工程结算条件。（4）直接指定施工单位。 3、（ 1）不正确（ 2）因为投标是一种要约行为，在投标有效期内撤回其投标文件的，应当视为违约行为，可以没收投标保证金。 4、（ 1）招标人可以重新组织招标。（ 2）招标人不应给与赔偿，因招标仅属于要约邀请，对招标人不具有约束力，招标并不能保证投标人中标，所以投标费用应当由投标人自己承担。二、答：问题 1：

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买第一套商品房的税怎样算

买第一套新房要交多少税 (4) 115

购买第一套房子新房和二手房需要缴纳的税费不一样，如下：新房：契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%维修基金：购房总价的2%-3%工本费...查看详情

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第一套商品房首付比例是多少？ (1) 65

你好，第一套房的首付比例为不低于20%，使用公积金贷款为不低于30%。按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚...查看详情

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有二套动迁房，再买一套商品房，契税怎算？ (1) 53

动迁房是安置房，不是商品房，在房管部门没有备案登记。所以，你买一套商品房，属于首套房买入，规定首套房契税90平以下是1%，90平以上契税是1.5%。>查看详情

话题：地产家居
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求问怎样算第一套房 (3) 58

您是要算一套房的面积还是一套房的价格，您要把问题说清楚一点我们才好给您参考建议。查看详情

话题：地产家居
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谁清楚怎样算第一套房 (2) 100

第一套房证明需要去房管局开具无房证明即可。看现在这套房是谁的名字，如果是你父母的名字，用你的名字再买房肯定是第一套，如果是90㎡一下，契税按1%征收，银行利率看你贷款银行的政策，...查看详情

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买第一套商品房的税怎样算

第一套房没有贷款，没办房产证，会算第一套房吗？ (2) 23

第一套房，指的是在你的名下或者夫妻双方名下没有别的住房。那么你现在所买的房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前买过房子但是现在已经卖掉了，也算首套房。如果是第一套房，那么在交契税...查看详情

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第一套房没贷款第二套贷款算第一套吗？ (4) 100

不算的，这些房管中心都有记录的还是算第二套房，第一套房没贷款第二套房首付就是50%>查看详情

话题：地产家居
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第一套房契税怎么算 (3) 70

自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按...查看详情

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第一套房没贷款买第二套贷款算不算第一套？ (1) 81

二套房的鉴定有以下标准：第一类：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房　　细则详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成...查看详情

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我婚前买了一套经济适用房，婚后买了一套商品房，政府会收回我第一套房子吗？ (2) 73

不是收回，是回购。再次购房而不再符合经济房居住标准的，由政府按原有价格，减去房屋折旧费后购买收回。具体情况，目前各种政策也说不清楚，你就等着吧，有人找你你就交，没人找你你就住呗。>查看详情

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买第一套商品房的税怎样算

一套回迁房，一套商品房，还可以再买一套商品房吗 (1) 55

您好，京籍家庭(包括未成年子女)名下已经有两套住宅的，在京不能再买住宅，希望我的回答能帮到您，期待采纳。>查看详情

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购买第一套住房适应什么契税 (1) 50

交易费用契税：普通商品住房120平方米以下1.5%、120平方米以上3%，公寓、别墅等高档住宅为3%，当房屋的实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以上，契税按3...查看详情

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莎之月
请问第一套房购房税是怎么算的？ (3) 84

二手房交易需要交纳的费用(首次)：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、土地...查看详情

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房改房算第一套房吗 (5) 42

你好根据你的描述你这次买的商品房算第二套房产但现在还没有出现第二套住房要多交税的情况所谓第二套房只对贷款额度和贷款利率有影响并不需要缴纳什么特别的税费查看详情

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victoryiyu
第一套房房产税需要缴纳哪些？ (3) 62

要办房产证的话必须要交税的，您的话还有契税，120平是1.5%，还有维修基金，这个是一手的买的是2手的话有个评估费（0.5%）律师费（500——1000元）还有其他小费用 ...查看详情

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dngyl
哪位说一下买第一套房要交多少税 (1) 53

购买第一套房子新房和二手房需要缴纳的税费不一样，如下：新房：契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%维修基金：购房总价的2%-3%工本费...查看详情

话题：地产家居
zhanglzu
请问第一套房要交房产税吗？ (3) 66

你好，是这样的情况，首次购房在90平米以下契税只交1%，90平米以上140以下交2%140以上3%。契税只要交易就会产生。查看详情

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我想问一问怎么算第一套房 (3) 71

看现在这套房是谁的名字，如果是你父母的名字，用你的名字再买房肯定是第一套，如果是90㎡一下，契税按1%征收，银行利率看你贷款银行的政策，最近的严，可能不一定能拿到优惠利率，这个要你...查看详情

话题：地产家居
陈长汀

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买第一套商品房的税怎样算

想问第一套房要交多少税 (3) 20

您好，目前的政策是个人所有非营业用的房产免税，住房都不缴房产税的。另外，根据有关规定，家庭普通住房144平方米以下、购买超过5年、是家庭唯一住房的（夫妻双方省内再无其他住房），出售...查看详情

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何为第一套房? (1) 21

第一套房指的是现在在你的家庭名下第一套住房，夫妻双方共有。唯一住房出卖以后再购的房也算是第一套房查看详情

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求问买第一套房的政策 (3) 77

1、购买首套房贷款优惠政策：90平米以下，最多可以贷到8成，利率下浮20-30%， 90平米以上，最多可以贷到7成，利率下浮20-30%。2、贷款买一手房需要的手续：借款人及配偶的...查看详情

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有一套央产房，另有一套商品房。现在想卖掉商品房，算唯一吗？ (4) 112

您好：这种情况下不能算唯一，只有卖到其中一套以后另一套才算唯一住房；如果那套央产房没有产权另一套算商品房。>查看详情

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已经夫妻名义购买套住房属于夫妻共论男名义再买套房都算第二套房婚前买房即使婚共同按揭婚另外再购买房屋套都算另外第套房贷款单位家庭单位查看详情

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我第一套房60个平方第二套应该交多少钱的税？第二套商品房的首付多少？ (4) 29

东莞买房第一套房首付三成，第二套房首付五成；如果是公积金的话，第一套普通住房，90平米以下的可以首付两成。广东东莞一手房首付30%，二手房首付40%-50%。买房子按揭贷款都是按月...查看详情

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请问买第一套房公积金怎么用？ (3) 59

1、公积金（组合）贷款的办理程序及时限银行受理申请---签订借款合同---中心审批---资金划拨---贷款发放公积金（组合）贷款从银行受理申请到贷款发放不超过8-15个工作日。2、...查看详情

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买房要注意的: 第一,需要看开发商的“五证”:有以下证件的房子才可以买: 土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》; 第二:是看房子 ...查看详情

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