买得商品房多久可以出售,买得商品房多久可以出售知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.09.15

头条 已经购买的限价商品房，可以出售吗？

不能。因为您家的限价商品房还没有达到5年，只能申请回购，不能转卖。达到5年的，应缴纳了土地收益后再卖出。购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县...

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买得商品房多久可以出售

哪位可以说说商品房可以买保险吗 (3) 25

可以的，目前市场上销售的商品住宅保险大都为一年期的，您可以选购此类产品。到期时，您可以拨打原投保公司的客服电话续保。商品住宅保险是家财险的一种，能够帮助屋主更好的应对房屋使用过程中...查看详情

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购买商品房一般多久可以拿到房产证 (2) 68

房产证是在验收交楼后办理，一般在一年内。半年以上。如果是二手房交易，就快很多，过户就可以拿到 >查看详情

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限价商品房可以卖吗，限价商品房出售需要哪些条件呢？要满足什么要求？ (3) 19

其实“限价商品房可以卖吗”，是很多人疑惑的问题。目前对于限价商品房买卖，我国有相关规定：目前，限价商品房是可以卖的，但是前提是要满足一定的条件。对于限价商品房出售需要哪些条件呢如下...查看详情

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商品房可以住多少年 (3) 98

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年。现在以50年和70年居多,70年是最高使用年限.满70...查看详情

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商品房可以退房理由有哪些？ (3) 64

一、根据合同解除退房合同解除主要有两类，第一类是根据合同的约定。第二类是根据法律法规的规定。第一类解除合同的理由常见的是在房屋买卖合同中都明确约定了交房期限，将来开发商不能按时交...查看详情

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买得商品房多久可以出售

限价房可以变成商品房吗？限价房如何转商品房？ (1) 91

根据您的描述，限价商品房补缴土地出让金房屋的产权性质是商品房限价商品房上市交易需要满足：1.已购限价房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合...查看详情

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哪位知商品房如何可以退房 (2) 74

当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房...查看详情

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限价商品房可以出租吗？ (4) 90

不能出租。限价房是政策性住房，是政府解决中等收入阶层的一种调剂型的商品房，对购房人群的资格有严格限定，其根本的要求是，限价房是自住房，所以不允许出租。除非再加一条：在补交相应的差价...查看详情

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沈利滨
请问一下安居型商品房购买后还可以买商品房吗？ (3) 54

自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%...查看详情

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谁可以讲讲如何买商品房 (1) 66

购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了...查看详情

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买得商品房多久可以出售

知道的亲说说商品房多少年可以买卖 (3) 92

商品房只有本地人才可以买,五年内可以买,不过新的房本还是商品房,五年之后交易的新的房本是商品房,2006年12月以后买的的商品房已经不能卖了,如果卖要先卖给国家.还有就是要买商品房...查看详情

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25岁商品房自住型的可以购买吗？ (3) 119

可以的没得规定是不能买的你就放心的去买吧多买点绝对会升值查看详情

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知道的说说公司可以买商品房吗 (3) 119

公司可以买商品房。以公司名义买房在购房环节的税费不高且手续与正常商品房交易无太大差别，这与法人户籍无关，但一旦房子转手，就必须缴纳高额税费，公司转让房产需缴纳的税费包括土地增值税、...查看详情

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两限商品房是否可以买卖？ (3) 63

您好！很高兴能帮助您解决关于限价商品房买卖这方面的问题。其实“限价商品房可以卖吗”，是很多人疑惑的问题。目前对于限价商品房买卖，我国有相关规定：目前，限价商品房是可以卖的，但是前提...查看详情

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按揭中的商品房可以买卖吗？ (4) 92

需要先还清按揭款，你可以选择将下家的购房款先用于偿还按揭或者自己筹款偿还按揭，然后才可以进行过户交易。可以参考一下程序：1、买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。2、在...查看详情

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商品房没有国土证可以购买吗？ (1) 62

产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，【理论上说，二手房需要三证才可以交易，所以没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的】没...查看详情

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买的商品房自己可以去办房产证吗 (4) 52

买的商品房自己可以去办房产证，属于个人房产证办理，具体流程如下：个人房产证办理流程：1.确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售...查看详情

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新买的商品房不想要可以退吗？ (2) 35

根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，可起诉至法院要求退房。法定条件则是根据法律规定，购房...查看详情

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买得商品房多久可以出售

农村商品房买卖可以吗？ (3) 116

你好，农村的房屋只有本村的村民才可以买卖，否则买卖合同无效。农村的房屋买卖签订买卖合同以后，应到该村村村委会办理登记。农村的房屋也有房屋所有权证和使用权证，而且都可以办理变更的。希...查看详情

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小产权商品房可以买吗？ (3) 36

　一、小产权房没有房产证　　因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。　　二、小产权房是否可以买...查看详情

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低价商品房需要哪些条件可以购买？ (1) 45

一、申请条件自本通知下发之日起，同时符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品住房：（一）申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；（二）家庭上年人均收入低于3万元；...查看详情

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北京限价商品房可以买卖吗 (5) 65

北京对限价商品房是可以上市交易的，但是这个上市交易是需要一定的时间限制的的。购买限价房在5年内不得转让，确需转让的可向保障部门申请回购，回购价格按原价格并考虑折旧和物价水平等因素确...查看详情

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商品房买卖合同贷款可以么？ (3) 46

您好，以买卖房屋合同为由的借款会得到支持的。　　1、民间借贷中，以买卖合同的形式提供财产担保的，在债务人履行还款义务后，即可以解除买卖合同，不需要再回购。　　2、如债务人偿还债务后...查看详情

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了解下什么人可以买自住型商品房 (3) 82

自住型商品房申请条件：1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，...查看详情

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商品房买卖合同可以贷款吗 (3) 63

你好，不可以了。因为你在办理按揭的时候，已经办理了抵押贷款。在原来的房子没有还清贷款以前，你无法用来贷款了。注：商品房买卖合同贷款的本质是办理抵押贷款。希望我的回答对你有所帮助！ ...查看详情

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社保未满五年，可以买商品房嘛？ (1) 67

您好，感谢您的咨询~根据目前北京的新政，如果您在京没有北京工作居住证的话，外地人在京购房，需满足以下条件其一即可：如果您社保不满五年，个税满足连续缴纳60个月，同时在京拥有有效的暂...查看详情

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seses140

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