1 / 2 饮牛湾旅游度假区规划设计任务书 一、项目综合说明 、项目名称：大长山岛饮牛湾旅游度假区总体策划及控制性详细规划编制采购项目 、规划范围 ： 长海县大长山岛镇杨家村饮牛湾，占地约公顷，区域内有居民、度假村、酒店、渔 家乐业户约户。 、规划背景： 饮牛湾位于长海县大长山岛镇杨家村南部，自年代初期以来，依托区内米优质沙滩 和优美环境，村民利用自家房屋陆续开办了渔家乐，并有部分企业建起了度假村和酒店。 截至目前，该区域有渔家乐户，酒店、度假村家。 随着长山群岛旅游避暑度假区建设的不断深入，长海机场、长山大桥等重大基础设 施都集中在该区域，企业和渔家乐业户发展的愿望也逐年提升，急需对该区域进行系统 策划和统筹规划。通过项目区域的规划建设，在全县乃至国内达到示范带动效果和作用。 二、规划设计条件 、用地性质 : 规划范围内用地性质有农村集体土地，农村宅基地和部分国有土地。 、项目性质定
1 目录 一、项目概况 1. 项目位置 2. 气候条件 3. 高程分析 4. 坡度分析： 5. 植被及视觉景观 6. 水文资源 二、项目定位 1. 市场定位 2. 形象定位 3. 目标客群定位 4. 项目功能定位 三、 总体规划概念设计要求 1. 概念规划设计三原则 2. 设计理念 3. 设计要求 四、总体规划划技术经济控制指标（设计部） 五、项目住宅组团规划概念设计要求及建议 六、项目重要公建配套概念设计要求及建议 七、项目辅助式配套概念设计要求及建议 八、设计成果文件要求（设计部） 2 花样年·大溪谷概念性总体规划设计任务书 一、项目概况 1. 项目位置 本项目位于成都市蒲江县城区西南，距成 都市约 80公里，车程约一个小时； 距成都 双流机场约 60公里，车程约为 40余分钟。 从成都至地块可以通过成雅高速（收费公 路）直达。 地块距蒲江省级风景区“三湖一阁”区较 近，约 10分
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