户型为高层住宅的灵魂 若干年前， 设计户型主要从规范的角度出发， 户型设计的专家角度和消费者角度有着较 大的差异。近年来，随着市场经济的推进和住宅的商品化，消费者成为户型的最终评判者。 但新的问题也随即产生了， 户型设计又进入另一个极端， 跟着瞬息万变的市场转得太快， 连 自己也找不着北了。 记者走访了户型设计等方面的一些专家， 请他们为消费者购房提供一些 参考意见。 选择户型实用为佳 应该说，户型的实用性在刚刚过去还不算太久的 2003年，已被许多楼盘充分地强调着。业界普遍认为， 2004年，它将被更大力度地强化。福 州楼市产品户型的面积已逐步向紧凑、 简约型转化。 由于 2003年小户型产品推案量较大， 市 场接近饱和， 2004年将会归于平静和理智。错层、 复式产品经过近几年的使用，仍为一些青 年购房者所喜爱。今后户型设计将集中于对平面空间的合理规划。 从现状看，福州一 些高层住宅户
户型创新——高层中式园林住宅研究 ——荣获国家发明专利的：一种有多个庭院的住宅简介 自从多层或高层住宅问世以来的一百多年里，全世界建造了无数住宅，这些住 宅外观看起来千姿百态，楼层形状千差万别，但它们的户型都遵循着一个共同规律： 各功能房间是按照两行两列或两行多列的方式并列排列的， 其户型模式可抽象为 “田 字型”户型，整体布局是紧凑型（抽象过程见例图－ 1）。尽管本领域的教科书中没 有关于住宅单元的户型是“两行两列或两行多列”并列排列方式，户型模式是“田 字型”的教义；有关规范也没有要求多层或高层住宅单元的户型应设计成“两行两 列或两行多列” 并列排列的“田字型” ，但本领域的设计人员总是天然地将住宅单 元的户型设计成“田字型” 。 例图－1 而本发明打破了这一传统的排序规律， 另辟蹊径， 采用“单行单列”的“十字型”、 “双十字型”套型，再加上端部的隔墙，在各套型的直角湾位形成 “内嵌
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