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2012北京经适房转商品房流程1

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北京经适房转商品房流程 1 2012/11/8 听说同小区一位户主转商品房成功, 102 平米花了 16 万,我也想赶紧去转一下。但小 区的那位并没有说清具体的流程和手续。 我只能自己去办, 下面是我办理的过程记录, 现在 记录下来供同类参考。 先在网上查了北京市朝阳区房屋管理局,两个地址,一个在三里屯南 56 号,另一个是 房屋交易发证大厅在石佛营东里 128 号院 3 号楼。网上的电话很多, 要么没人接, 要么是传 真的声音。 石佛营比较近, 于是去了现场。 好多人, 没想到原本觉得不景气的房屋交易市场 如此活跃。 西侧的大门口,看到有些人在门口,过去问,保安问我号儿呢,我不知道进门还要号, 就被撵到北边去。 北边好些窗口, 有一处写的咨询, 有一处写的档案查询, 还有什么分号的 窗口,都排着队。 我现在咨询窗口排队,好不容易排到了。以下是我的咨询: 问:“我想办经适房转商品房,请

商品房住宅两书模板

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编号: 商品住宅使用说明书 为了使您更好地了解使用住房及室内设施, 我们根据有关规定,制定了本《商 品住宅使用说明书》。请您细心阅读,正确使用室内设施,减少故障,延长使用 寿命。并真诚地欢迎您对我们的工作, 包括您对住房的使用情况提出意见, 以改 进我们的工作。 一、该商品住宅位置:您购买的住宅为 区 住宅小区楼 单元 层 号。建筑面积 m2,位于 东 西 南 北。 二、建设该住宅楼的有关单位及资质等级: 开发单位: 设计单位: 施工单位: 监理单位(质监单位): 三、本商品住宅的结构类型为抗震设防基本裂度为度。 四、本住宅各部分结构性能、标准及使用须知: 1、地基基础:本住宅采用 基础。要处理好房屋周围的排水,防止 地表水渗入地基内。不要在基础边乱挖及取土等。 2、墙体:本住宅采用部位设钢筋砼圈梁。在 部位设抗震构造柱。梁柱严 禁重物撞击、改动。砖混住宅纵横墙(承重墙、保温墙均在内) ,

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