莱芜天泰绿城延期交房,莱芜天泰绿城延期交房知识 - 园林景观

更新时间：2024.11.18

头条 莱芜市天泰绿城如果年底交房，应交多少钱的住房维修基金

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交房时注意哪些问题？交房检验有什么？

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买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享交房时注意哪些问题？交房检验有什么？导读 :本文介绍在房屋买房，验房攻略的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。买房、交房、拥有属于自己的住房，在这一系列的购房过程当中，交房是让我们操心的部分，因为它需要我们去实地考察。很多人不清楚交房时注意哪些，以及我们要怎样去检验房屋有哪些隐患和质量问题，下面就随小编一起去了解一下在交房时要注意的问题吧。交房注意事项第一、房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的，我国的合同法、建筑法、城市房地产管理法都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的标志取决于是否取得建筑工程竣工表。因此，不管是购房者和开发商是否在买房合同中约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件，开发商在交房时都应提供。第二、“两书

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交房注意交房注意事交房注意事项项

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交房注意交房注意事交房注意事项项交房注意事项一：查看资料 1、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）。 2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）。 3、《竣工验收备案表》（盖章原件）。 4、面积实测表 /测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）。 5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构） /工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）。 6、《建筑工程质量认定书》。 7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。 8、签字时注明 “楼房状况未明 ”。交房注意事项二：楼房结构 1、检查房屋有无裂缝。（ 1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈 45 度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。（ 2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发

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