南宁市 龙光 .普罗旺斯 一期小高层区单体方案设计说明 一、 设计依据 1.业主(南宁市龙光房地产开发有限公司)所提供“南宁市白沙大道南项目设计任务书要点”及 其后相应的规划设计要求调整; 2.南宁市龙光 .普罗旺斯总体规划; 3.南宁市 2006 年第二期国有土地使用权公开拍卖出让文件(包括“ PC2006-02 地块简介” 、 “PC2006-02地号 0514217地块南宁市经济技术开发区建设项目规划设计条件通知书”等) ; 4.《住宅设计规范》(GB50096-1999)以及国家其它有关规范, 及《南宁市城市规划管理技术规定》 等地方有关规定。 二、 项目概况及总体规划概要 项目用地为使用权公开拍卖出让的 PC2006-02 地块中规模最大的 0514217 地块,用地面积约 27.3公顷,地处南宁经济技术开发区的白沙大道南侧,西有通往机场的壮锦大道,东临经四路,南 面正在施工修建
高层,中高层,小高层,跃层,错层,复式 多层住宅:是指 4-6层的住宅。 低层住宅:是指 1-3层的住宅。 小高层:是指 8层及 8层以上 11 层及 11 层以内的住宅。 中高层:是指 7-9层的住宅。 高层:是指 10 层以上的住宅 超高层:是指高度超过 100 米的住宅。 公共建筑及综合性建筑总高度超过 24m 者为高层 (不包括高度超过 24m 的单层主体建筑)。 另附:建筑物高度超过 100m 时,不论住宅或公共建筑均为超高层 所以,不要认为中高层要比小高层高,那是错误地 ..... 小高层是指楼层在 8 至 11 层间,配备载人电梯而又可以不配备消防电梯的住宅。 在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的习惯称谓。《民用建筑设计 通则》根据楼房的层数、高度不同分:1 —3层称低层、 4—6 层为多层、 7—9 层为中 高层、 10 层及以上为高层、建筑高度大于 100
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