高层住宅房的使用面积和公摊面积计算 多层的：使用面积＝建筑面积 0.8 只是个大概数。 高层的：使用面积＝建筑面积× 0.65（0.65-0.7） 因为没有十分固定的，只要高于国家的最低标准就可以。 有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西，根本不适 用，也没有人用 . 资料： 房屋公摊面积、建筑面积及使用面积的计算方法 高层塔楼的使用率是 72-75%,高层板楼的使用率是 78-80%,多层 住宅的使用率约为 85%左右。所谓使用率是指房屋的套内使用面积与 建筑面积之比 ,其中建筑面积等于套内建筑面积 (套内使用面积 +套内 墙体面积 +阳台面积 )与分摊的共有建筑面积之和。 ... 套内使用面积是指实际的房屋利用面积，即，又称地毯面积；而 套内面积一般是指套内建筑面积， 是套内使用面积与套内分摊面积之 和。 套内使用面积是如何计算的： 1 、室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算
第 8 章 楼梯结构设计计算 楼梯的平面布置， 踏步尺寸、 栏杆形式等由建筑设计确定。 板式楼梯和梁式楼梯是最常 见的现浇楼梯， 宾馆和公共建筑有时也采用一些特种楼梯， 如螺旋板式楼梯和剪刀式楼梯 (图 8-1)。此外也有采用装配式楼梯的。这里主要介绍板式楼梯和梁式楼梯的计算机构造特点。 (a)剪刀式楼梯 (b)螺旋板式楼梯 图 8-1 特种楼梯 楼梯的结构设计包括以下内容： 1) 根据建筑要求和施工条件，确定楼梯的结构型式和结构布置； 2) 根据建筑类别，按《荷载规范》确定楼梯的活荷载标准值。需要注意的是楼梯的活荷载 往往比所在楼面的活荷载大。生产车间楼梯的活荷载可按实际情况确定，但不宜小于 3.5kN ／m(按水平投影面计算 )。除以上竖向荷载外，设计楼梯栏杆时尚应按规定考虑栏杆顶部水 平荷载 0.5kN／m(对于住宅、医院、幼儿园等 )或 1.0kN／m(对于学校、车站、展览馆等 )
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