浅析如何降低建筑项目成本 关键词:房地产开发 成本核算 降低成本 措施 摘要:介绍了房屋建筑开发成本的组成,阐述了房地产 开发的流程,探讨了房屋建筑开发成本的核算,提出了房地 产成本控制措施,以达到加强成本核算,降低工程成本,提 高经济效益的目的。 房地产成本决定房地产价格,而房地产价格又是影响社 会经济的一个关键因素。它的波动从微观讲关系到人们的生 活水平,从中观层次看是一个城市或者地区竞争力的重要组 成部分,从宏观角度看,它对一个国家的国民经济的产业结 构,产业政策,产业协调发展都有着重要影响。应当讲控制 房地产开发成本是政府在不断推出经济适用房以平抑房价 的另一重要杀手锏,这将对国民经济保持健康和可持续发展 都具有现实意义。 一、房地产开发的流程 前期规划阶段的主要工作目标是根据企业的战略研究 结果,理论分析土地出让信息和实地调研出让地块,对该地 块进行投资机会研究,以确定是否获得该
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