80 城市开发 2005.07 开发天地 KAIFATIANDI “龙泽苑”总建筑面积46万平方米,是全国第一个国 家康居示范住宅,在建设部直接领导和支持下,担负住宅产 业现代化示范任务的住宅开发项目，总共采用了六大建筑 技术体系集成技术:建筑结构体系技术、生态环境体系技 术、住宅管线体系技术、厨卫体系、智能化体系、住宅开 发多企业动态联盟技术。其中，以短肢剪力墙为核心的建 筑结构体系是其他各项产业化技术应用的基础。该结构体 系自1999年至2000年分别在C组团6.5层(3.3万平方米) 和F组团22层(4万平方米)开始试用,取得较好效果。 随后，在中美住宅合作示范项目20 万平方米的实施 和推广应用中，得到了广泛的认可和好评。由于该技术体 系使得室内承重隔墙减少了约 50%，同时房间开间达到6 米，由于采用轻质隔墙，住房使用率增加了 3%，并使得 住宅平面空间的重新塑造能力大为增强
商场造价指标 项目编号 项目名称 类型 地址 商场面积 商场平米指标 备注 m2 RMB/M2 5631 平安金融大厦 办公楼，裙楼为商场 陆家嘴 26,232 5260 结构建筑按整个项目平均造价（劲性结 构），含商场公共区域精装修、出租区域按 毛坯标准、自动排烟天窗、外立面玻璃 /石材 /铝板幕墙、电梯以及机电 5689 万象城购物中心项目 共六层，局部八层， -2 层、 -1层为车库，其余 为商业 杭州 243,121 4000 结构建筑按整个项目平均造价，含商场公共 区域精装修、出租区域按毛坯标准、外立面 玻璃幕墙、屋顶金属屋面钢结构、机电，景 观绿化 、与商场相关地铁连接通道。 5763 太平桥 126地块 办公楼，裙楼为商场 卢湾区 16,659 8500 结构建筑按整个项目平均造价（劲性结 构），含商场公共区域精装修、出租区域按 毛坯标准、自动排烟天窗、外立面玻璃幕墙 、电
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