龙岗鸿基花园四期筑设计说明 第一章 设计总说明 一、 设计概况 1. 工程概况 本项目位于深圳市东北部，隶属于龙岗中心组团、龙岗区吉祥路和龙岗大道交汇处，紧邻 地铁 3号线吉祥路站出口。 本规划区周围片区主要以居住功能为主，西北面主要为包括紫薇苑、俪景鸿都、风临国际 中心等；西南面主要为鸿进花园、吉祥来花园、龙翔花园等居住小区；东北面主要为居民楼、 广安连锁药店、超市等；东南面主要为爱联龙腾工业区管理小区、德式马服装厂、海鲜制品有 限公司等轻工业厂房。 项目地上部分 31层，包括 5层裙房和主塔楼。地下部分 2层，包括车库、设备用房等。 首层层高为 6米，第 2层层高为 5.1 米，3层部分商业部分架空，其中商业层高 4.8 米，架 空部分层高 4.8 米，裙房 4、5层商业层高均为 4米，裙房总高度为 23.9 米;塔楼 4～22层 为办公，层高 3米，23～31层为公寓，层高为 3米，
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