2015 年 6 月北京链家经纪人 “ 搏 ” 学争霸赛知识点 (政策信息截至到 2015 年 5 月 20 日) 共三部分知识点:交易知识、企业相关知识、房地产基础 知识 第一部分:交易知识 1 一、 购房资质 1 1.1 客户资质审核 1 1.2 限购政策 1 1.3 购房资质审核备件 2 二、 房源 2 2.1 如何判断住宅类房屋性质? 3 2.2 哪些房产可以直接上市交易? 3 2.3 不同房产性质的房屋如何办理上市? 3 2.4 房屋核验 4 三、 签约环节 4 3.1 出售房屋时,哪些人可以是合法签约权利人? 4 3.2 买卖业务中,签署定金相关文件时,应注意的事项有哪些? 4 3.3 买卖合同签署中常见的错误表述有哪些,如何表述是正确的? 4 3.4 一份规范的合同,都包括哪些签署标准? 5 3.5 签约时,业主配偶不在场情况下怎么办? 6 3.6 出售继承房产,是否需要全部
总说明 一、辽宁省建设工程计价依据《 B 装饰装修工程计价定额》 (以下简称本定额 ),是依据国家标准《建设工程工程 量清单计价规范》、《全国统一预算定额》、国家有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规 程、质量评定标准、安全操作规程以及新技术、新材料、新工艺在施工中的应用编制的。 二、本定额是全部使用国有资金投资或国有资金投资为主体的工程建设项目及招标投标工程的计价依据。 是编制 工程量清单、 工程量清单计价、 招标控制价或拦标价的依据; 是编审建设工程投资估算、 设计概算、 施工图预算、 竣工结算的依据;是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据;是投标报价和衡量投标报价合理性的基础: 是编制投资估算指标、概算 (定额 )指标的基础。 三、本定额适用于在我省行政区域范围内的新建、扩建、改建的工程建设项目。 四、本定额是按正常施工条件,合理的施工机械配备、施工中常用的施工方