物业小区安全管理制度 一、 24小时值班制度 1、安全管理员分早（ 7：00-19：00）、晚（ 19：00-第二天 7：00）三班两运转，实行 24小时全天候值班制 度。 2、安全管理员上岗必须穿着统一制服，佩带规定装备和工作牌。 3、上岗时要认真检查设备设施，认真做好“四防” （防火、防盗、防破坏、防意外）工作，发现不安全因 素立即查明情况，排除险情，并及时报告主管领导，确保小区安全。 4、熟悉本岗位任务和工作程序，执勤过程中要以敏锐的目光，注意发现可疑的人、事、物，预防案件、事 故的发生，力争做到万无一失。 5、爱护设施设备和公共财物，对小区内的一切设施、财物不得随便移动及乱用，熟悉小区消防系统及消防 器材的安装位臵，熟练掌握各种灭火器材的使用方法，遇到突发事件能正确进行处理。 6、坚守岗位，提高警惕，对岗位内发生的各种情况要认真处理，并且做好记录，发现违法犯罪嫌疑人要坚 决设法抓获
物业小区管理制度 一、治安管理规定 1、非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。 2、装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。 3、小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置。机动车辆不得停放 在小区内，住户车辆按规定只能停放在小区地下停车场。 4、住户搬家如有大件、贵重物品搬出时，必须要有住户亲自陪同方可搬离出小区，并配合 保安员记录有关物品数量、名称、住户地址等以便日后查核， 如住户确实无法陪同，必须以 书面形式列出所搬物品的名称、 数量、业主房号、 身份证号码以及委托人姓名、 身份证号码， 并签名确认同意，方可将物品搬出。 5、小区发生治安、消防、交通、医疗卫生等方面的突发事件时，物业管理员和住户都有义 务积极配合，维护小区的安全稳定。及时采取措施，维护现场秩序，通知有关部门，并做好 善后工作。 6、遵守小区和物业管理处公布的各项
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