朝阳国际公寓推广方案 一、 项目概况 1、 规划情况 * 建筑用地面积65,396M2 * 总建筑面积337,217M2，其中地上建筑面积270,257M2 * 住宅建筑面积267,033M2 * 容积率4.13 * 绿化面积27,882M2 * 绿化率42.6% * 总居住户数1,646户 * 停车位1,841个，小区基本呈围合布局，地下车库集中设置于中央绿地之下 2、 建筑分期 * 地块分基本三期建设，南部2、3、4号楼为一期，1、5号楼为为二期，6号公寓楼为三期，会所设于二期。一期预计于2004年5月交用。 * 一期住宅由三栋高层建筑组成，层数由26、27-32层不等，总建筑面积130215M2，共有大约848个住宅单位（不含复式），详细情况见表1。 * 开发一期中2居、3居在套型比例中各占34%，4居比例也相当大，占总户数的24.1%以上，
MOHO 国际公寓房屋使用说明书 一、住宅开发、设计、施工、监理及物业管理单位 投资开发单位：北京九鼎房地产开发有限责任公司 建筑工程设计单位： 建筑施工单位： 工程监理单位： 物业管理单位：北京泰康物业管理有限公司 二、房屋结构类型 1． MOHO 国际公寓采用 结构，建筑抗震设防类别为 类。 抗震设房烈度为 度。地下车库框架抗震等级为 级。 2． 本建筑物的外墙保温系统采用外保温形式（容量大于 20 公斤 /立方米， 5cm 厚聚苯 保温板） 三、住宅单位说明（装修部分） 1． 外窗及窗户玻璃 外窗采用 2． 装修说明 标准配置： A． 地面材料： 大堂：高档石材 电梯厅地面：玻化砖 户内地面：磁砖 /实木复合木地板 B．墙面材料： 大堂：石材及其它装饰墙面 电梯厅墙面：钢化玻璃装饰墙面 /环保乳胶漆 C．顶棚工程： 首层大堂：造型吊顶及银铂饰面 户内厅 /室：轻钢龙骨石膏板吊顶 /高
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