南通金海岸火车站商业广场项目 可行性研究报告 南通金海岸房产开发有限公司 二〇〇六年十二月 目 录 一、总论 （一）项目建设背景 （二）项目概况 （三）可行性研究报告研究范围 （四）研究结论及建议 （五）主要经济技术指标 二、海安宏观市场分析 （一）自然状况 （二）三大产业分析 （三）主力产业分析 三、投资环境 . 四、城市规划前景 五、房地产市场现状 （一）全国房地产市场现状 （二）海安县房地产市场现状 六、商业用房市场分析 （一）商业用房市场现状 （二）商业用房需求及发展 （三）当前海安商业地产市场面临的矛盾和问题 七、海安楼市调查 八、海安商业现状 （一）县城商业中心 （二）专业性市场 九、项目总体概况 十、项目 SWOT 分析 （一）项目优势 （二）项目劣势 （三）威胁分析 （四）机会分析 （五）综合评价 （六）本项目成功运作所需注意的焦点问题 十一、项目市场定位 （一）项目定位
1 白金海岸西式海鲜餐厅 可行性研究方案 前 言 随着经济文化进一步发展，西餐作为一种休闲时的消费，越来越受到中高阶层的青睐。 衢州的西餐类餐饮市场开拓较晚， 经营效果也不尽人意。 追其症结主要有二， 一是本身管理 不规范和定位不明确，二是市场开发力度不够，没能采取有效营销策略。对此，我们将对本 案——白金海岸西餐厅的设立的可行性进行全面分析，以求能在短期内树立自身品牌形象， 为衢州的餐饮业带来新的曙光，并促进衢州经济文化的发展。 第一部分 项目概况及背景分析 一、项目概况 该项目位于浙江省衢州市新城市中心西区的核心地段， 与老城区隔江相望， 与政治、 文 教、金融、商务等中心相邻，地理位置优越，项目总面积 2300 平方米左右，用来投资经营 西式海鲜的一层面积约 1100 平方米。 二、单位概况 1、单位名称： _____________________________________
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