江西星子帝景御园居住小区方案设计说明 第一章 设计总说明 一、工程概况： 工程地点：江西省九江市星子县 用地性质：居住用地、商业金融服务业用地 工程规模：总用地面积 64556.5 ㎡ 总建筑面积（计容积率） 128923.65 ㎡ 二、区域位置及周边情况： 1．区域位置 本地块位于江西九江市星子县。 星子县西北倚傍庐山，地势西北高，东南低，大部分乡镇均滨临鄱阳湖。全县海拔千米以上的山峰有 17 座，最高峰为汉阳 峰，海拔 1474米。县境内湖汊众多，湖岸迂回曲折。气候温和，雨量充沛，四季分明，属亚势带季风区，年平均降水量 1437.1 毫米，年平均气温 15至 18℃，1月份平均气温 4.5℃，7月份平均气温 29.2℃。县城南康镇三面环水，负山襟湖。距九江市 36 公里，距南昌 120公里，距武汉 200余公里。水上逆赣江可直航景德镇、南昌、赣州，入长江黄金水道抵国外口岸。赣、抚、饶、
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