造价通
更新时间:2024.07.01
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1 第一部分 编制概况 第二部分 材料编码的编制及使用说明 第三部分 材料价格的编制及使用说明 第四部分 市场价格信息的发布 一、编制概况介绍 为进一步完善我省建安工程造价计价依据,深化工程造价动态管理工作,合理确定 全省统一基价水平,根据国家、本省有关规定,针对本省自一九九四年建筑安装材料预 算价的执行情况,及建安工程动态管理发展的情况,根据浙江省建设厅、省发计委、省 财政厅建建发( 2002)100号文精神,组织编制《浙江省建设工程计价依据和计价办法 (2003版)》,建立我省 2003版价格体系,进一步规范我省价格信息发布机制, 实现“政 府宏观调控,企业自主报价,市场形成价格,社会全面监督”的工程造价管理新模式, 以及浙江省政府第 173号令《浙江省建设工程造价计价管理办法》第十一条“省和设区 的市建设工程造价管理机构应当定期采集、 测算和发布市场价格信息, 向社会提供服务” 等

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房地产开发项目成本组成内容 为保证开发项目各个环节, 各项费用支出合理, 方便各阶段成本 控制,及时核算各类费用,以及开发项目后评价。 根据房地产行业特 点编制开发项目成本类别的组成内容。 序号 成本类别 释义 1 土地费用 征用土地所发生的各项费用,包括征地费、安置费、补偿 费或批、租、拍方式取得地价 2 前期工程费 规划、设计、可行性研究以及水文地质勘察、测绘、三通 一平、政府规费等 3 基础设施费 供水、供电、供气、排污、通迅、照明、绿化、环卫设施 以及道路等基础设施费用 4 建筑安装工程费 按施工图施工所发生各项土建、安装、设备费用 5 公共配套设施费 可计入土地、房屋开发成本的不能有偿转让的公共配套设 施。如:居委会、派出所、幼儿园、车位、公厕等设施 6 开发间接费 为开发房地产面发生各项间接费,如:临时设施、办公费、 管理费、应酬费、工程监理费等 7 不可预见费 基本预备费和涨

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