深 圳 鹏 基 物 业 管 理 有 限 公 司 南 京 分 公 司 0 保洁绿化培训教程 编制单位：深圳鹏基物业管理有限公司 南京分公司 编制日期：二 00 三年八月 物业管理学科介绍 中国大陆在住宅区实施物业管理始于 20 年前深圳学习香港和国 外的经验。 改革开放以来， 我国的住宅建筑出现了飞速发展的局面， 产权多元 化，而且设施多样化，所以极需要专业的物业管理公司提供服务。过 去物业管理长期不受重视， 从业人员的学历及专业水平偏低， 现在房 屋的管理日趋复杂及专业化，对具备物业管理知识的人才非常渴求。 物业管理是一门跨多学科的新专业， 单靠科学知识是不够的， 还要配 合有效的沟通技巧与独特的管理方法， 所以物业管理是一门建基于科 学与专业服务的管理艺术。 另外住房制度改革的深化，体制改革的推动，以及人民生活水平 的不断提高、对居住质量和环境质量的关注， 使得物业管理愈发显得 重要。
绿化技能培训 草坪修剪工作要点 一：打草前的准备工作 1. 初次使用剪草机时，一定要熟读操作和维修保养指导手册。 2. 一定要穿坚固的鞋（雨靴） ，工作服，工作帽，手套，眼镜。不能 赤足或者穿着开孔的凉鞋操作剪草机。 3. 剪草机作业前的检查 a) 检查各部位螺丝是否紧实，注意检查锁刀片及齿轮盆的螺丝。 b) 检查汽油、机油是否漏出，机油要加到油尺规定的位置，需要 加机油，但不要超过标准刻度位置。 C）检查汽油是否足量。 第一次或冷机状态下启动 ,先关闭风门 ,重压三次以上注油器 ,油 门打至最大 ,发动之后再打开风门。 4. 剪草前要彻底检查剪草区域，清除树枝、石头、电线、铁丝等杂 物；注意洞、树桩，鉄桩等危险位置。 二：草坪剪草过程中 1. 汽油的补给须先关掉发动机，然后再补给汽油。补给汽油时， 注意不要溢出，溢出时须擦干净；在发动机运转或者仍然处于热 状态下不能在室内加油，加汽油时应
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