楼顶电梯机房温度过高，加上电梯频繁运转，机房电路 主板上的 IBM 过热保护装置承受不了时， 就会出现电梯自行 停机现象，过热保护故障次数多了，电路主板甚至有被烧毁 从而造成电梯瘫痪的可能。 自入住以来，电梯机房一直依靠百叶窗和换气扇来降温。 今年六月份以来，物业几次对电梯机房温度进行测试，温度 从未低于 50℃，最高达到 63℃，而电梯机房国家标准温度 为 5℃ -40℃， 40℃以上属于超温运行，仅靠机房内的排气扇 根本不能起到降温作用。 导致机房温度过高主要有三个原因： 1.室外温度过高， 比 如太阳直射提高了室内温度； 2.电梯机房控制柜上的制动电 阻是最大热源； 3.电机主机发热。 一般制冷运行时 ,温度值设定范围在 20-30℃ .制热运行 时 ,温度值设定范围在 14-27℃ ,所设定的温度值是指空调器 的回风温度或房间温度 风机盘管使用一段时间后，翅片与叶轮上会积有尘土与
德信诚培训网 更多免费资料下载请进： http://www.55top.com 好好学习社区 电梯（机房）作业规程 １目的 保证管理范围内的电梯安全运行，按照规程完成电梯的维护工作。 ２范围 适用于项目管理区域内的电梯。 ３职责 ３ .1 工程部经理负责审批保养计划和监督计划落实。 ３ .2 工程部主管负责监督计划的实施和检查。 ３ .3 电梯工负责具体保养或者监督专业公司的保养工作，负责电梯的管理工作。 ３ .4 相关电工配合电梯管理工作。 ４ 电梯管理制度 4.1 电梯管理规定 4.1.1 电梯机房实行每日巡查制度。 4.1.2 电梯专用机房应做到随时上锁，门锁钥匙应由主管人员或专门人员保管。 4.1.3 值班人员在值班期间不得会客，不得无故离岗、串岗；对讲机随身带，做到随叫随到。 电梯出现故障，从故障反映起，不得超过 10分钟到场。 4.1.4 机房应通风良好，照明满足要求，门窗关闭
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