... 裂缝、渗漏的处理方案 1 ... 针对我司承建的 33#楼二十二层北侧 B6 户型客厅楼层板面目前出现的一条砼板面 裂缝、渗漏现象，经我项目部技术和质量人员进行现场查看和成因分析，确定如下处理 方案用于指导修补施工。 一、 建筑物裂缝渗漏现象的普遍性 混凝土结构及构件产生的裂缝是一种常见的质量通病， 裂缝的产生也是极其错综复 杂。据有关资料统计，因荷载引起的结构性裂缝只占 20%，而因温度、湿度变化、结构 长度的影响及不均匀沉降等变形变化引起的、不影响结构安全的非结构性的裂缝达到 80%。严格地讲，无裂缝的结构几乎没有，关键是如何控制有害裂缝的出现。 作为国内的资深裂缝专家，人称 “王裂缝”的中冶建筑研究总院副院长、博士生导 师王铁梦教授，四十余年在建筑工程变形作用裂缝控制方面，结合我国施工、结构、地 基及环境条件，综合性地进行研究，揭示出引起裂缝的主要因素及其相互作用、开裂机
楼板裂缝的种类和原因 1、设计阶段解决部分楼板裂缝隐患 1.1、在我们做过的多个住宅项目中，楼板采用分离式配筋，预埋电线管采用 PVC 塑料管， 结果多处出现沿管线方向的裂缝，如图 1 所示。 图 1 楼板中沿管线裂缝 图 2 楼板中管线太多 分析原因： 由于塑料与混凝土粘结性差， 且两者收缩系数相差较大， 在温度应力作用下， 管线位置应力集中。 而板筋为分离式配筋， 跨中部位的单层钢筋对混凝土的收缩变形约束不 够，当收缩应力超过混凝土抗拉强度时，混凝土被拉裂。 预防措施： （1）建议楼板内预埋管线采用 KBG 等金属材料， 或者管线上部增加 Φ6@150，宽度不 小于 450mm 的钢筋网带以加强对混凝土的约束； （2）楼板宜采用双层双向配筋，尽量避免分离式配筋：梁边负筋难以有效固定，施工 中容易滑移，踩踏变形，造成钢筋间距过大、保护层过厚而开裂； （3）配筋应遵循细而密的原则，楼板钢筋
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