. . 空调维护保养作业规范 1) 系统定期维护保养的总体要求： 1) 每个月对水泵润滑情况运行作定期检查。 2) 每个月对水泵与电机之间的连轴器对中是否正常进行检查。 3) 每个月对水泵机械密封作定期检查 ,如有泄漏需给予更换。 4) 每半年对水泵的泵叶座及轴承定期检查 ,如有磨损 ,立刻更换。 5) 每季对水泵控制系统进行定期检查 ,包括启动器、开关、接触器、熔丝、指示灯等。 6) 每半年检查水泵电动机电器连接是否正常 , 接线部位有否松脱 ,如有需要则收紧该 电气连接点。 7) 每月定期检查水泵电动机运转情况 ,运行电流是否正常。 8) 每季检查所有阀门是否开关性能良好。 9) 每季对全部水过滤器作定期检查 ,将过滤网拆下 ,清除过滤网的杂物。 10) 每季检查所有风机驱动皮带。 11) 每季检查所有风机之电动机运转情况。 12) 每半年检查风机电动机电器连接是否正常 , 接线部
中央空调维护保养合同 合同编号： ___________ 客户名称： _________________________________公司（以下简称“甲方”） 承办单位： _________________________________公司（以下简称“乙方”） 双方经友好协商，就“甲方”委托“乙方”对其属下的下列设备进行年度保养服务，签 定合同条款如下： 一、保养设备清单（详见甲方集中空调年度外包清单） 共计_________台集中空调的年 度维护保养 二、乙方服务范围承诺 1、及时对 ______台集中空调进行以下项目的维护保养，并且应达到以下各项技术要 求，以保证设备正常运行。 A．盘管的清洗要求： 清洗后盘管外表面应无灰尘，内表面的清洗结果应在清洗后 其换热效果达到其原升级换热能力。 B．风机轴承的更换： 轴承更换后应保证一年内无任何由于安装上的缺陷而造成轴 承损坏或轴的损坏。
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