编号： 中央空调机组年度 保 养 合 同 委托方：×××× 维护方：×××× 委托方：××（以下称甲方） 维护方 : ×× （以下称乙方） 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，结合 本项目具体情况，明确双方在施工过程中的权利和义务，遵循平等、自愿、公平 和诚实信用的原则 ,友好协商一致，现就中央空调系统清洗和设备的维修及保养 服务工作特签订如下合同条款，以资共同遵守。 一、工程名称：××中央空调维护工程。 二、工程地点：××××××××。 三、工程价款： 项 目 价 款 主机冷凝器清洗 ×× 通风系统的检查与保养 ×× 系统维修维护 ×× 主机联动 ×× 控制部分的检查保养 ×× 氟系统的检查保养 ×× 税金 ×× 合计：（小写）×× 元 （大写）×× 元整 备注：此费用不包含更换零部件的费用，维修所需的零配件出厂价格在×× 元以下的由乙方自行承担，超过××元的由
. . 空调维护保养作业规范 1) 系统定期维护保养的总体要求： 1) 每个月对水泵润滑情况运行作定期检查。 2) 每个月对水泵与电机之间的连轴器对中是否正常进行检查。 3) 每个月对水泵机械密封作定期检查 ,如有泄漏需给予更换。 4) 每半年对水泵的泵叶座及轴承定期检查 ,如有磨损 ,立刻更换。 5) 每季对水泵控制系统进行定期检查 ,包括启动器、开关、接触器、熔丝、指示灯等。 6) 每半年检查水泵电动机电器连接是否正常 , 接线部位有否松脱 ,如有需要则收紧该 电气连接点。 7) 每月定期检查水泵电动机运转情况 ,运行电流是否正常。 8) 每季检查所有阀门是否开关性能良好。 9) 每季对全部水过滤器作定期检查 ,将过滤网拆下 ,清除过滤网的杂物。 10) 每季检查所有风机驱动皮带。 11) 每季检查所有风机之电动机运转情况。 12) 每半年检查风机电动机电器连接是否正常 , 接线部
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