近年来,作为国民经济重要支柱行业之一的房地产业持续升温,继之而来,银行信贷资金的结构化矛盾不断上升。为此,国务院开始规范整顿房地产市场,先后出台一系列宏观调控政策。随着经济运行环境常态化以及结构调整步伐的加快,房地产信贷资金形成实质风险和损失的可能性明显增大。近期,白银银监分局组织力量就辖区某中小商业银行房地产类贷款情况进行了调查与分析。
本文主要分为五个部分来讨论并研究我国商业银行商业地产信贷风险及其防范措施。第一部分是概述商业地产信贷及其风险，侧重于商业地产信贷风险产生原因及其传导机制；第二部分和第三部分分别从宏微观角度来讨论研究商业地产信贷风险的影响因素，第四部分则是通过选取相关数据对国内及国外的商业银行商业地产信贷风险进行分析，国外案例选取了美国和日本两个较为典型的国家进行讨论研究；最后第五部分提出对我国商业银行商业地产信贷风险的防范建议。
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