监理竣工验收程序、评估和内容 建设部发布的建建 [2000]142 号文《房屋建筑工程和市政基础设 施工程竣工验收暂行规定》 (以下简称《暂行规定》 )及建设部令第 78 号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》 (以下简称《暂行办法》 )已颁布执行一年了，建设工程竣工验收由核 验制改革为备案制，沿用多年的由建设工程质量监督机构对竣工验收 的工程进行质量等级核定改为由建设单位组织参建单位和有关专家 组成验收组对竣工工程进行检查验收，通过办理备案手续得到确认。 但在实际竣工验收过程中， 有些监理工程师还不了解竣工验收的程序 和内容，不熟悉《暂行规定》及《暂行办法》 ，不清楚监理单位要做 的工作以及要求监理单位提供的质量评估报告的内容。 所以，本文对 竣工验收的程序和内容，竣工验收阶段监理工程师应做的工作及质量 评估报告的内容进行了归纳及总结。可供同行参考。 1、竣工验收阶
一、竣工验收程序 1、自检 施工单位在单位工程 (子单位工程 )按设计文件和合同要求施工完成后，自行 组织有关人员进行检查验收 (发现问题及时整改尤其是边角要清理干净、保洁做 好 )，并向建设单位提交工程竣工报告。 (竣工验收报告宜早不宜晚 ) 2、预验 监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收， 达到设计和合同约定的 质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。 (发现问题及时整改， 要有抢工的组织能力。 ) 3、竣工验收 建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验 收，建设单位应当在工程验收 7 个工作日前将工程竣工验收通知单、 验收方案和 验收人员名单，以及完整的工程资料向质监站提交， 质监站责任科室经核查符合 要求后，在工程竣工验收通知书上签收。 质监站收到竣工验收通知书后， 应当及 时对该工程是否达到竣工验收条件进行检查，并告知建设单位能否按
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