商品房买卖合同纠纷中逾期交房违约金的审查与认定
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【裁判要旨】开发商应当将符合约定的交付条件的房屋交付买房人,逾期交付的,应当按照合同约定支付违约金。但购房人明知开发商在逾期之后交付的房屋不符合约定的交付条件仍自愿接收并使用的,对其主张的接收房屋后的期间段的逾期违约金部分,人民法院不应支持。
开发商如何有效控制限价房工程造价
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限价房是近年来政府积极推进的政策性住房,旨在改善民生,造福百姓。对不少房地产开发商而言,在当今这个竞争激烈的市场经济大潮中,如何尽可能地减少工程成本,有效控制限价房工程造价,提高企业工程投资收益,既为热点又是难点。
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