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更新时间：2024.11.17

头条 个人出售房屋是否交纳土地增值税

根据的通知》相关规定：对居民个人拥有的普通住宅（符合下列条件的），在其转让时暂免征收土地增值税。1、根据文件规定：普通住宅原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上（...

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民工能告开发商吗——吴经理问：我是一家房地产开发公司的老总，前几天收到某法院的应诉通知书，是我公司正开发的一个项目的施工民工集体将施工单位和我公司同时告到法院，追索劳务报酬。请问，民工能直接状告我们开发商吗？

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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第2步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民...查看详情

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机械车位需要交纳房产税吗 (1) 31

据《财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税[2005]181号）的规定，以、凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建...查看详情

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开发商出售房屋需要交纳房产税吗

自己的商铺需要交纳房产税的吗 (1) 47

答:首先可以肯定地税部门的做法是正确的。很多人都认为用自己家的门面房做买卖，不用缴纳房产税，其实不然。根据《房产税条例》规定，“个人利用私有房屋从事生产经营的，凡三证(营业执照、...查看详情

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一、买房子时注意的事项: 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业》,并在其资质规定的业务范围进行开发的; 2、开发建设的手续必...查看详情

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城市地区房产税其实主要是交印花税、契税、以及房屋管理费用，基本就是这种的，不多，价格也不算贵，这些都是必须要交的。>查看详情

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亚特兰大的房产税需要交纳多少 (1) 6

美国房产税的具体计算方式：实际房地产税率=8.26%(市政府名义税率)*32%(房地产税基比率)*70%=1.85%买卖房费用虽多但条目清晰。为保护消费者的利益，联邦政府有明确地法...查看详情

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购买澳洲房产税需要交纳多少？ (3) 46

你好，在澳洲买房是不需要交纳房产税的，像土地税和印花税是可以忽略不计的，你主要要交纳的房产税费有市政费、物业费等。具体你可以找个专家问问。希望可以帮到你吧。查看详情

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一个人有两处房产需要交纳房产税吗 (1) 58

国家还没有出台具体的房产税的征收办法吧，如果要开始征收了，也是以家庭为单位进行统计;查看详情

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重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法如下：　一、试点区域试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区（以下简称主城九区...查看详情

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因开发商未及时交纳契税而造成的损失怎么办 (2) 63

你有委托开发商的委托协议的话，可以要求开发商赔偿查看详情

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企业自有房产怎么征收房产税房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%；出租房产的，按实际租金收入计算缴纳，税率为12%。查看详情

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房屋更名税需要交纳多少？ (1) 53

对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础...查看详情

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购买澳洲房产税需要交纳多少？交流下 (3) 25

在澳洲买房是不需要交纳房产税的，澳大利亚所有的房产税：印花税，市政税，像土地税和印花税是可以忽略不计的，主要要交纳的房产税费有市政费、物业费，以及如果你想出租房子时候所交纳的租务管...查看详情

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请问下售房营业税需要交纳多少？ (1) 82

你好，如果您的房子是普通住宅且房本已经满5年，则无需缴纳营业税。如果未满5年，需缴纳成交价 5.6%的营业税；如果是非普通住宅，满5年需按照差额缴纳5.6%的营业税，若不满5年，全...查看详情

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房产税交纳方法是怎样的？ (3) 64

房产税的计税依据房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。 (一)房产的计税余值按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税...查看详情

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到税务局去交房产税，需要带房产证以及身份证。　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。　　现行的房产税是第二步利改税以后开征...查看详情

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您好，个人房产税如何征收之免税面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。免税面积以家...查看详情

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房产税纳税时间：1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从...查看详情

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财政部国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定财税地[1987]3号文件中明确规定，房产是以房屋形态表现的财产，房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），...查看详情

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开发商出售工业厂房需要资质吗？就像开发商出售商品房是需要房产资质的。 (1) 75

主要看五证。五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”...查看详情

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