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更新时间：2024.11.24
一房两卖，开发商被裁双倍赔偿——签订了商品房买卖契约，先 后交足了近38万元购房教，可事 隔一年后兴冲冲准备搬进新居时 才得知，房子被开发商“一女= 嫁”，卖给别人了。购房者依照((消 费者权益法》，以开发商合同欺诈 为由，请求“退一赔一”，但没得 到支...
按现行《商品房销售管理办法》的规定,商品房可以按建筑面积计价销售,也可以按套(单元)计价销售。在笔者接触的一起案例中,开发商在合同中约定采用\"按建筑面积\"计价方式,但实际操作中却采用\"按套(单元)\"的计价方式。开发商的行为显然构成违约。开发商为什么要这么做,其中的原因值得探究。笔者认为,开发商冒这种违约的风险的原因首先是企业出于规避国家有关部门的相关规定的需要,其次是为满足企业利润最大化的目标,最后是基于企业营销策略的考量。
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