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更新时间:2024.11.24
1、房地产、建筑专业知识

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1 第一章 房地产基础知识培训 一、房地产的概念 房地产的含义 房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物,包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产,是房 产与地产的总称,两者具有整体性和不可分割性。包括: 1) 土地 2) 建筑物及地上附着物 3) 房地产物权 注:房地产物权除所有权外,还有所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、典当权等。 房产: 1)、房地产属于第三产业,是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业。 2)、房地产业可分为房地产投资开发业和房地产服务业。 3)、房地产服务业又分为房地产咨询、房地产估价、房地产经纪和物业管理。 4)、房地产咨询、房地产估价、房地产经纪属于房地产中介业务。 土地: 1)、土地所有制:包括国家所有,农村集体所有 2)、土地用途 :土地分为农用地、建设用地和未利用地 3)、出让方式:招标、拍卖,挂牌 4)、土地使用权出让最高年限

6房地产、建筑专业知识

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第一章 房地产基础知识培训 一、房地产的概念 房地产的含义 房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物,包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产,是房 产与地产的总称,两者具有整体性和不可分割性。包括: 1) 土地 2) 建筑物及地上附着物 3) 房地产物权 注:房地产物权除所有权外,还有所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、典当权等。 房产: )、房地产属于第三产业,是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业。 )、房地产业可分为房地产投资开发业和房地产服务业。 )、房地产服务业又分为房地产咨询、房地产估价、房地产经纪和物业管理。 )、房地产咨询、房地产估价、房地产经纪属于房地产中介业务。 土地: )、土地所有制:包括国家所有,农村集体所有 )、土地用途 :土地分为农用地、建设用地和未利用地 )、出让方式:招标、拍卖,挂牌 )、土地使用权出让最高年限 :(一 )居住用地七十

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