基于维护社会公平和可持续发展的理念,从国土资源集约利用的角度,参考以往城市住宅建设用地技术指标,引入\"户均居住用地\"和\"容户率\"两个控制概念和具体指标,并提出在实行\"实户制\"基础上,征收超标房产\"资源税\"的控制策略。以此为城市住宅建设的发展提供技术支持,从根本上抑制投机行为,调整住房结构,维护社会公平,促进可持续发展。
本文通过构建DEA模型,建立房地产企业居住用地投资决策方案模型,分析房地产企业W公司在某一地块上的投资策略效率,对房地产公司所面临的不同决策方案进行了综合性评估并从中选择最佳投资策略。
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