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更新时间：2024.11.18

头条 建筑限高怎么算

限高一般是指从场地标高到建筑物顶高的总高度。

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北京市第二道绿化隔离带建筑限高弊多利少

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北京市经过近二、三十年的快速发展．城市建设成就巨大。遗憾的是，尽管建成区的面积成倍扩展．市区人口的密度依然处于超饱和状态：加上环境基础设施的建设存在滞后问题，欠帐很多．环境保护与城市建设关系的处理在理念与实践之间有一定的脱节、造成城市生态环境的严重失衡、自然环境质量不断下降已是不争的现实。目前北京市有关第二道绿化隔离带建设规划的推出．出发点似是应对城市化进程加速发展的局面．是迎接 2008“绿色奥运“的需要。但从根本上看更应该是为了缓解和阻止北京市生态环境的继续恶化、保卫北京市环境而不得已而为之的重大举措。这应该是讨论二绿带建设限高问题的前提。北京市规划院对于这道绿化隔离带项目所提出的规划要求中．规定隔离带内的居住区域 (占隔离带区域面积的32％)建筑容积率应在 1．5以下．建筑限高为1 8米。就此谈几点不成

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北京第二道绿化隔离地区内建筑限高问题的追问

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京第二道绿化隔离地区内筑限高问题的追问张葵图／张亚力念头一直在我脑中挥之不去：在限定容积率、覆盖率、和前提下，北京第二道绿化隔离带内取消限高将会怎样 7最又能会怎样 7 能设想的最坏情况就是，开发商们为了争夺临绿的视觉边 E增加立面上朝向绿化的界面面积。因此在每一个地块上．饭式超高层住宅，将容积率所能允许的建筑面积彻底用足，地只好都搞绿化。设若如此，倒也不失为一种有趣的 “低住方式和栖居景象，颇为接近柯布西耶对于 ”明日之城” 想，其直接后果是大幅度提高了绿化率。实上，没有一个开发商会如此丧失理智，在造价和市场选制约下，这种极端的建筑形式不可能带来资本的利润最大宣成营销的巨大灾难。现实情况是，在一个开放的市场中，充分博弈的结果，总体上是趋于理性的，可以经由系统的能协调配置。而规

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