精装修房屋交房标准 一、精装修房屋标准： “精装修 ”指的是 “商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅， 房屋交钥匙前， 所有 功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成， 厨房和卫生间的基本设备全部安装完成， 简称全装 修住宅。”但与毛坯房交付的主要区别在于： 毛坯房交房的装修标准是国家强制标准， 如《住 宅工程初装饰竣工验收办法》 。而精装修房屋在交房时却没有国家强制执行的验收办法作为 准绳，有的只是一些如《建筑装饰装修工程质量验收规范》等推荐标准，这就给开发商在打 出“精装修 ”标签的房子上添加了很多的不确定因素。 无论是 “800元 /平方米 ”还是 “1500 元 /平方米 ”的装修标准， 在没有统一验收规范的保证下都成了模糊概念。 即使在开发商与购房 人签订的购房合同中明确框定使用材料， 也难以避免收房时业主对精装质量和效果不满而产 生的心理落差，导致纠纷繁多。 二、精装修房屋内容：
。 -可编辑修改 - 精装修房屋移交验收记录表 房号 组团 单元 房号 时间： 年 月 日 第一次 检查 整改情 况 功能性： 通水 □通电 □可视对接正常 □居家报警正常 □土建无渗 漏和给排水无滴漏现象 排水通畅 □地面无倒坡和积水现象 土 建 类 客厅、 餐厅 □ 地砖 □踢脚线 天花墙面 □石膏角 线 □ 入户门 □门吸 □门锁 □ 大厅铝合金推拉门 □推拉门执手 □锁扣 □ 铝合金窗 □执手 大阳 台 □ 阳台外墙墙面 □栏杆 □晾衣架 □ 阳台地砖 □阳台地砖导坡 厨房 □ 橱柜 □台面板 □碗柜 □垃 圾桶 □ 抽油烟机 □烟管 □止逆阀 □ 煤气灶 □铝合金平开门 □ 墙面砖 □地面砖 主卧 室 □ 墙面涂料 □石膏角线 □木地板□木地板踢 脚线 □ 铝合金窗（门） □窗台石 □主人房阳台地砖 □ 阳台地砖导坡 □栏杆 □阳台外墙涂料 □ 房间门 □门吸 □门锁 主卫 □
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