四、门窗工程 序号项目名称工程量计算方法单位项目成本分析备注工艺说明 1造型门按扇算扇人工费 : 160元(1 门洞高度 2000宽度 800以内 ,五夹板基层 ,水 曲柳面层 (水曲柳饰面机械费 : 5元(2 含门安装及更换新合页、门吸 ,不含其他 面板 1.2张*61 元 /张=73.2元万象水曲柳五金件。 五夹板 1.2张*53 元/张=63.6万象板材 (3 大芯板开条 35mm,间距 300*300 封口线 6.6M*5 元/米=33元水曲柳 50*8(4 不含油漆施工项目。 合页 1付*25元 /付=25元高威特五金 (5木材 ,面板 ,木线 10%损耗 门吸 1付*10元 /付=10元高威特五金 15mm大芯板 0.5张*115元/张=57.5元万象板材 437.3气钉、白乳胶等 10元 2自制木框玻璃门按扇算扇人工费 : 120元(1 门洞高度 2000宽度
1 / 7 中海、绿城精装修成本控制 10 大措施 房地产企业只有在精装修工程经管中形成自己的竞争优势, 合理管控成本, 迅速实现低成本 扩张,才能在竞争中具备优势。 要做好精装修工程的成本经管, 必须要求全员、全过程、 全面的成本管控。 本文总结了目前 中海、绿城、金地等标杆房企在精装修成本方面的 10 个措施,值得行业参考及借鉴。 ▌措施一:精准定位 在工程精装修前期, 首先要进行精装修工程整体定位。 精装修定位需与整个工程产品相匹配、 与产品所在区域匹配、 与潜在购房者的需求匹配, 同时需关注客户的敏感点。 精装修定位的 结果一般为每平方 M 建筑面积装修成本额 (平 M 指标 )或天地墙装饰用料及家具电器配置明 细表。 中海的做法是将工程主产品线归类梳理出 (每平 M1500-3000 元)、中档(每平 M1000-1500 元)、低档(每平 M500-800 元) 3 个等级,