建筑创业计划书 一、 执行摘要 随着中国城市化建设的逐步推进， 住宅产业化的进程大大的加速。 据 研究，中国的城市化率每增长一个百分点，将拉动 GDP 增长两个点 以上，同时增加 1600万城镇人口。如果按人均 20平方米计算，将新 增住宅需求 3.2 亿平方米。预计中国城市化率加速增长期将持续到 2020年，届时中国城镇人口将占总人口的 65％ .与现有城市人口相比， 意味着未来 10 年内将有 1.6 亿左右的增新城市人口，其所带来的住 宅、交通、公用建筑等基础设施的需求无比巨大。国家通过宏观调控 政策，对房地产投资猛增的势头初步限制， 但是从现在看来房地产建 设需求仍是以土木建筑行业为主要市场。 二、市场现状 一、从政策上看 2011 年后国家实施多种措施和政策，加强和改善房地产市场调 控。从而抑制房价快速提升的势头。并从 2011后半年后至今，多数 城市房价得以控制有了涨幅回落，
1、引言商业活动是社会经济生活的重要组成部分,随着我国经济的腾飞,商业零售业态呈现出百花齐放的形式,今天的商业建筑已经不再是单一的百货公司、杂货店、专业店等,其发展呈现为多元性与综合性。八十年代初期随着改革开放的不断深入,城市的规模也越来越大,早期单中心的城市格局开始悄然变化,人们不再把消费行为集中于城市中心商业区,以社区超市、购物中心等为代表的社区商业中心逐渐成为满足人们就近消费需求的购物场所。这类社区商业中心作为居住区的公建配套,通常设有电影院、文化站、邮局、银行、书店、餐厅、商业、服务等多种功能,其商业业态
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