根据《建筑工程设计文件编制深度规定》 (2003 年版 )的规定，建筑施工图设计说明应包括以下内容： 1 本子项工程施工图设计的依据性文件、批文和相关规范。 2 项目概况 内容一般应包括建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积、建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年 限、建筑层数和建筑高度、防火设汁建筑分类和耐火等级、人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防 水等级、抗震设防烈度等，以及能反映建筑规模的主要技术经济指标，如住宅的套型和套数 (包括每套的建 筑面积、使用面积、阳台建筑面积。房间的使用面积可在平面图中标注 )、旅馆的客房间数和床位数、医院 的门诊人次和住院部的床位数、车库的停车泊位数等。 3 设计标高 本子项的相对标高与总图绝对标高的关系。 4 用料说明和室内外装修 1)墙体、墙身防潮层、地下室防水、屋面、外墙面、勒脚、散水、台阶、坡道、油漆、涂料等的材料和做 法，可用文字说明或
第一条 前期准备 1. 根据甲方提供的资料及项目委托内容： 1) 用地红线图（注：应有明确的坐标） 2) 原始地形图（最好甲方已将红线图落于地形图上） 3) 相应区域城市规划图（明确周围建筑状况、性质、层数或高度、 定位；周围市政道路定位、宽度、节点的坐标、标高及道路的坡度；市政绿化 带宽度；是否有高压线等需要避让的东西） 。 4) 规划要点（明确用地性质、容积率、覆盖率、绿化率、规划规 模、高度限制、机动车非机动车规模、建筑退红线要求等） 5) 各地政府的相关规定、城市规划管理条理等（重点关注有关建 筑间距、日照分析、高中低层及点式板式建筑退让道路红线、用地红线的具体 要求、各地针对不同情况在总图上对于消防的不同要求） 6) 甲方提供的设计任务书（涉及到具体的设计内容、设计方向、 出图深度、时间控制等） 7) 用地批文（此文关系到此项目是否可以立项，亦即说明一个项 目是否真实可实施的项目
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