建筑施工专业基础 建筑施工专业实务 教案 一、 重点掌握内容 (一)现行建筑施工常用技术、规范、标准 1.标准分级和分类 1.1 根据《中华人民共和国标准化法》 (以下简称《标准化法》注 1)的规定等级 分为四级: (1) 国家标准 (GB);(2) 行业标准 (JGJ);(3) 地方标准 (DB);(4) 企业标准 (QB)(注 2); 注 1:《中华人民共和国标准化法》是全国人大常委会于 1988年 12 月发布的。 是我国技术标准立法的最重要文件。 注 2:企业标准:按照国际惯例以及我国《标准化法》的规定,企业标准的水平 和严格程度应当不低于它的上级标准。 一种产品如果执行企业标准, 意味着其质 量要求严于国家标准的要求。 所以在国际上, 企业标准往往是最严格的标准, 这 与我国传统思维方式形成的认识刚好相反。 《中华人民共和国标准化法实施条例》 第十七条规定: 对已有国家标准、 行
1 建筑专业术语大全 房地产专业术语 1、房地产:房产与地产的合称,是不动产。 2、五证二书 :《建设用地规划许可证》、《国土使用证》、《建设工程规划许可证》、 《施工许可证》、《预售许可证》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》 3、商品房:专门用以买卖的房屋。有产权保障,可自由出租抵押。 4、商住房:即可用于住家使用,也可以用于办公的商品房。 5、集资房:由单位统一筹集各需要住房的客户资金,而建造之房屋,通常仅有一整 栋的一张产权证,客户没有单独的产权证。 6、安居房:﹙经济实用房 =安居房﹚是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象,并 按国家住宅建设标准﹙不含别墅、高级公寓、外销住宅﹚建设的普通住宅。﹙其实行 的是土地无偿划拔,住户只拥有该土地的使用权,如需办理国土证,则要另外出资, 并享受政府扶持税费减半征收。其房价由政府部门核定,利润只能在 3%以下。﹚ 7、跃层:是一套住