建筑上管理费占总造价比例,建筑上管理费占总造价比例知识 - 工程造价

更新时间：2024.11.10

头条 在施工过程中，如果出现设计变更，会对管理费产生什么影响？

设计变更可能导致额外的管理工作，从而增加管理费，因此在项目初期应尽量避免频繁变更。变更管理是控制管理费的重要环节。

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单位工程占总造价比例

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工程分部项的造价占整个工程的比例不好确定，因为工程是按图纸施工，设计不同各分部项材料用量不同，一般大约土石方，基础，砌筑，混凝土，钢筋占工程造价的 50%左右，屋面防水隔热，楼地面，墙柱面，门窗，油漆涂料占工程造价的 10%左右，水电暖占工程造价的 15% 左右，模板，脚手架措施费等占工程造价的 8%左右，管理费、利润、规费、税金等占工程造价的 20%左右。据此，可以推算出一个建筑工程的如下占比：基础结构部分约占总造价的 60%左右，砌筑粗装部分约占总造价的 12%左右，水电安装部分约占总造价的 18%左右，措施费用部分约占总造价的 10%左右，各个部分的造价均包括了管理费、利润、规费、税金等各项取费在内

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总包管理费总承包管理费造价处文件规定

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第 1页共 6页通知关于执行《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500-2008）若干意见的通知京造定〔 2009〕7号各有关单位：为了促进建筑市场各方主体贯彻执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）（以下简称计价规范），规范我市建设工程工程量清单计价行为，根据《关于贯彻实施 <建设工程工程量清单计价规范 >（GB50500-2008）的通知》（京建市〔2009〕24号）。现结合我市工程造价管理的有关规定及 2001年《北京市建设工程预算定额》（以下简称预算定额），将执行计价规范中若干意见的通知发给你们，请遵照执行。一、规费发包方在编制招标文件以及发承包双方签订施工合同时，不得将规费作为竞争性费用。招标人在编制招标控制价时，应按照“关于调整 2001年《北京市建设工程预算定额》规费计算方法的有关规定”（京造定〔 2009

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