什么是房屋的建筑面积？ 答：房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒角以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑 廊、地下室、室外楼梯等，且层高在 2.20 米以上（含 2.20米），有上盖，结构牢固的永久性 建筑。 常见的哪些部位不应计算建筑面积，哪些应计算一半？ 答：不计算建筑面积的范围是： （1）层高小于 2.20 米的夹层、插层、技术层和层高小于 2.20 米的地下室和半地下室。 （ 2）房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池等（ 3）骑楼、过街楼的底层用作道路街巷 通行的部分。（4）活动房屋、临时房屋、简易房屋。 （5）仅用作通风采光的天井。 计算一半建筑面积的范围是： （！）与房屋相连的有上盖无柱的走廊、檐廊。 （2）独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚 等属永久性建筑的。 （3）未封闭的阳台、挑廊。 （4）室内有楼梯，室外楼梯按其水平投影面 积的一半计算建筑面积。 什么是房屋的使用面积？ 答
"配套用房起始面积"是指在房地产开发项目中，为满足居民日常生活、公共设施和服务需求而建设的各类配套用房的最小建设规模。这些配套用房包括但不限于物业管理用房、社区服务用房、公共卫生间、垃圾收集站等。理解这一概念对于购房者和开发商来说都十分重要，因为它直接影响到居住区的便利性和舒适性。
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