建筑面积与销售面积,建筑面积与销售面积知识 - 建筑施工 - 造价通

首页
热门知识
精华知识
最新知识
相关问答

首页 >
> 建筑面积与销售面积

更新时间：2025.01.19

头条 销售面积与建筑面积的区别

在整个工程项目的流程中要进过方案竞赛、造价评估、投标、立项、报建、验收、结算、销售等环节。在销售之前是不需要公摊的，只有要卖给大家了，大家共同使用的面积，才会根据相关比例，推算到...

相关推荐

建设部发布《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》

建设部发布《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》

格式：pdf

大小：184KB

页数： 2页

为保护消费者的合法权益,规范商品房销售行为,减少商品房销售过程中买卖双方间的纠纷,日前,建设部制定、发布了《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行),并就有关问题做出如下通知:

在线阅读立即下载

商品房销售面积与套内建筑面积测量

商品房销售面积与套内建筑面积测量

格式：pdf

大小：1.4MB

页数： 8页

论述了商品房销售面积、套内建筑面积和房屋产权面积测算中的一些热点问题,并提出了一些意见和建议以供讨论和参考。

在线阅读立即下载

热门知识

建筑面积与销售面积

关于建筑面积如何计算？商品房销售面积与建筑面积的区别？ (4) 60

阳台建筑面积，按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。1．封闭式的阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；2．挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；3．凹阳台按其...查看详情

话题：地产家居
111122220000
销售面积测算 (1) 70

同一栋楼，共同使用的一般是要共同分摊，单独使用是要单独分摊的查看详情

话题：工程造价
308944683
房屋的销售面积和计算建筑面积有什么区别呀 (3) 66

一：商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。二、房屋的销售面积和...查看详情

话题：工程造价
wpcyy
房屋的销售面积和计算建筑面积有什么区别呀 (4) 107

产品房的销售面积，也称房屋建筑面积。是指购房者所采购的套内或单元内的建筑面积（套内建筑面积）和应分摊的共用建筑面积之和。即：产品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的共用建筑面积。查看详情

话题：地产家居
fujianfuding
总建筑面积（㎡）与可售建筑面积（㎡）的区别 (2) 32

总建筑面积：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。可售建筑面积：可售面积就是取得了《商品房预售许可证》、可以进行预售和销售的商品房面积。是经过批...查看详情

话题：工程造价
wzh888168

精华知识

建筑面积与销售面积

房地产开发销售成本是按建筑面积计算还是按可售面积计算 (1) 71

按建筑面积查看详情

话题：成本管控
lgtaaaaaa
住宅销售怎么面积计算 (1) 92

具体按2015年建筑面积规则计算查看详情

话题：工程造价
c15anthony
房屋销售面积怎么计算 (1) 90

房屋销售面积按照房屋测绘面积规则计算，和建筑面积计算略有不同。1地下室有工具间，那地下室的走道、楼梯间、电梯井的面积公摊到地下工具间。2地下室有人防，那地下室的走道、楼梯间、...查看详情

话题：工程造价
不怕电10
有谁用EPCAD计算销售面积/ (4) 64

呵呵，我是房地产公司的，我平时都是直接用AutoCAD来算面积的？感觉的厅方面的，你说的那个EPCAD是不是测绘部门专用的啊，我在网上找了找，光是看见好多说明的，看着都是特好用，你...查看详情

话题：项目管理
jsszren
房屋的销售面积如何计算？ (2) 103

产品房的销售面积，也称房屋建筑面积。是指购房者所采购的套内或单元内的建筑面积（套内建筑面积）和应分摊的共用建筑面积之和。即：产品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的共用建筑面积。查看详情

话题：地产家居
koubo

最新知识

建筑面积与销售面积

销售面积如何分摊计算j (11) 137

我刚刚算完,你先算完地下室套内的面积,,用公共面积除以地下室套内的面积,,算出分摊系数,分摊系数后面的小数点最好全部保留,那样比较准确. 查看详情

话题：项目管理
锋柒柒
商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则的相关文件 (2) 70

关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的通知各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、市政管委、计划单列市建委：为保护消费者的合法权益，规范商品房销售行为，减少商品房销售过...查看详情

话题：工程造价
黎三
商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则的相关文件 (2) 73

关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的通知各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、市政管委、计划单列市建委：为保护消费者的合法权益，规范商品房销售行为，减少商品房销售过...查看详情

话题：地产家居
cchc315
商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则的相关规则 (2) 40

（试行）第一条根据国家有关技术标准，制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）。　第二条本规则适用于商品房的销售和产权登记。第三条商品房销售以建筑面积为面积计...查看详情

话题：工程造价
高山雪
商品房销售面积的公摊面积都包含什么 (1) 93

包含除户内面积以外建筑面积规范计算的所有面积查看详情

话题：工程造价
zhang130311
建筑法规，销售别墅地下室也算销售面积吗 (1) 47

应按合同约定查看详情

话题：地产家居
hay095
商品房的销售面积如何计算？建筑面积套内建筑面积 (1) 46

商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积之和　　一、套内建筑面积的计算方法：　　①套内使用面积：住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ96-86)规定的方法计算；其他建筑按照专...查看详情

话题：地产家居
xiabaoer0802
商品房的销售面积如何计算？建筑面积套内建筑面积 (1) 62

商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积之和　　一、套内建筑面积的计算方法：　　①套内使用面积：住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ96-86)规定的方法计算；其他建筑按照专...查看详情

话题：地产家居
bilong2000

点击加载更多>>

相关问答

建筑面积与销售面积

保温面积与建筑面积 (4) 105

估算的话，外墙保温面积一般是建筑面积的1.1-1.3之间（每个地区的窗地比不一样，所以会有差异）。估算的你就综合考虑下咯查看详情

话题：工程造价
59783309
建筑面积与结构面积 (2) 78

建筑面积与结构面积的区别顾名思义；建筑面积是按建筑面积计算规范规定计算的面积，结构面积是按工程结构所围合的面积。至于他们谁大，这要具体看工程的实际情况而定。查看详情

话题：工程造价
吕超阳
建筑面积与建筑原始面积的区别 (6) 61

建筑面积与建筑原始面积的区别原始面积是按你画的尺寸算的建筑面积，而建筑面积是按建筑面积计算规算出的面积。查看详情

话题：造价软件
155****6911
如何计算商品房销售面积，如何处理面积的误差啊？ (4) 33

看合同！这个不符有两种可能：一是在收房时开发商提供的测绘证明上标明的面积与原合同约定的面积不同，这往往是在期房销售过程现的，因为实际施工和当初的设计多少有一些偏差是正常的；另一种是...查看详情

话题：地产家居
小小叮当
商品房销售面积内的公摊面积怎么算？ (2) 57

建筑面积减套内面积再按套内面积比例均分。查看详情

话题：工程造价
lq515101
房屋销售面积最新计算方法m (8) 92

您提供的资料可以丰富知识,但对工程造价作用不大查看详情

话题：项目管理
jgjhjfgh
深圳市每年商品房销售面积是多少 (1) 88

您好！这个每年的都不一样，或许上升或许下降，去年大概销售一亿左右望采纳，谢谢>查看详情

话题：地产家居
ly1770
建筑面积与使用面积如何换算？建筑面积和使用面积是什么？ (1) 86

有过购房经历的朋友都知道建筑面积与使用面积之分的，而对初次购房者就不是很了解建筑面积与使用面积，这两者是怎么计算的呢，有什么区别。套内使用面积、建筑面积都是专业名词，在购房时运用较...查看详情

话题：地产家居
hJJv8Er9

点击加载更多>>

专题概述

建筑面积与销售面积知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。注册登录造价通即可以了解到相关建筑面积与销售面积最新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时，造价通还为您提供材价查询、测算、询价、云造价等建设行业领域优质服务。手机版访问：建筑面积与销售面积

相关话题

资料下载

相关资讯

建筑面积与销售面积相关专题

分类检索：

A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
N
M
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
0 - 9
符号