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更新时间：2025.01.19
1 概述怎样提高住宅的设计质量,降低建设成本,缩短建设周期,是住宅建设带有普遍性的问题。本文介绍上海南市区紫霞路七层职工住宅工程,通过咨询,优化设计所取得的显著效益。该工程位于篾竹路以西,北至紫霞路,东临篾竹路小学以及紫霞路菜场冷库,南面是是棚户简屋(图1),建筑密度高,施工现场条件差,是旧区改造的典型例子(总平面见图
房地产项目建安成本预测实战分析之 2详细估算 -2.4.1 单体工程之 建筑工程 房地产项目建安成本预测实战分析之 2详细估算 -2.4.1 单体工程之建筑工程 2.4 单体工程之建筑工程 2.4.1 科目划分和基本原则 地下部分：包含独立基础以及桩承台等建筑物基底构件的土石方开挖工作；包括独立柱基、条基、筏 板等非桩形式的各种基础；以地下室底板作为筏板的，筏板计入地下室工程；包括主体工程、二次结 构工程、粗装饰工程、金属工程、屋面工程、防水保护层工程、保温工程、所有功能管理用房的装饰 及开办费；包括地下室顶板的造价；截桩费用因为总额不大，如果列入了桩基础工程合同，则不再拆 分至地下室科目；不包括 "前期工程 "中的 "临时设施 "、"临时道路 "、 "临时围墙 "、“顶板覆土”等， 主包合同中如有上述科目费用则需要拆分至相应科目。 地上部分：包括主体结构工程、二次结构工程、粗装饰工程、金
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