验房注意事项和验收内容 1 户门 1.1 门要运作自如、门的开启关闭是否顺畅，门开关时有无特别声音。 1.2 门间隙是否太大（特别是门锁的一边） 、门四边是否紧贴门框户门； 1.3 除了要留意门身修饰平滑与否外，亦要试开门锁，看看是否运作自如。 门锁应安装牢固。 门匙与门锁是否封口等等。 门插是否插入得太少； 房门的插销、 门锁是否太 长太紧。 1.4 要注意门上油漆是否完好无缺，门内外面是否光滑平整和有无磕碰。 2 窗户 2.1 仔细检验窗是否渗水。窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。还 要留意窗台云石是否崩裂，可用手轻触窗台，以不刮手为原则。 2.2 窗与混凝土接口有无缝隙；窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实， 不能有缝隙。窗户玻璃是否完好；窗户油灰饱满，粘贴牢固，油漆应色泽一致， 表面不应有脱皮、漏刷现象。 2.3 窗户开启关闭是否顺畅，关闭窗后密闭性是否好，窗体有无变形。 3
精装房收房验房从最详细的卫生间检验细则 1. 墙面 : ⑴石材墙面，空鼓，挂虚脱落，裂缝，偏薄，色差，勾 缝不实，高低差大，错缝大，不平，不垂，不方，小窄条，管盒 处套割不吻合，收口不清秀；⑵瓷砖墙面：空鼓，裂缝，色差， 对花不正确，密实度差，勾缝虚，高低差大，错缝大，划痕，管 井蹦瓷，不平，不垂，不方，小窄条，排砖有误，管盒处套割不 吻合，收口不清秀；⑶马赛克墙面：脱落，凹凸不平，勾缝不实， 缝不均，有无色差，管盒处套割不吻合，收口不清秀：⑷管井检 查口：不方，套割不齐，门扇不灵活。⑸配件固定点：淋浴门， 毛巾架，手纸盒等固定点墙砖空脱。 _2. 地面：⑴排水要点：⑴标高，倒标高（卫生地面应低于客卧 10-20mm），倒坡（坡度大面不顺， 地漏局部不明显）；⑵水泥地面： 空，裂，砂，壳；房间大小头；⑶石材地面：空，裂，色差，勾 缝不实，高低差大，错缝大；房间大小头，管口处套割不吻合， 收
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