资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 房地产开发建筑电气管理 房地产开发建筑电气管理是一项政策性很强、 技术性较复杂的专业 管理 , 笔者从亲身经历的多年开发建设项目工程管理中 , 积累了一些经验 , 现 抛砖引玉 , 拾遗补缺与同行们共商。 一、 前期准备 立项同时 , 供电问题要作前期规划。作为建设单位的电气专业人员 , 应作好以下工作 : ＊根据建设项目的建筑面积 , 估算供电负荷 : 按 50W/m2 建 筑面积指标估算。见《北京市区民用建筑近期市政能源规划指标》。 再根据所需供电负荷量 , 估算供电方案 : 建筑面积 40万 m2需要由供 电局的区域变电站用 2根 3×300mm2高压电缆供电到建设方开发区的开闭站 , 再由开闭站分别向小区各配电室供电。 ( 2根 3×150mm2电缆 ) 建筑面积 4万 m2时 ) 要设小区变配电室一座 , 其上一
房地产开发建筑电气管理 一、前期准备 立项同时，供电问题要作前期规划。作为建设单位的电气专业人员，应作好以下工作：根据建设项目的建筑面积， 估算供电负荷：按 50W/m2 建筑面积指标估算。见《北京市区民用建筑近期市政能源规划指标》 。 再根据所需供电负荷量，估算供电方案：建筑面积 40 万 m2 需要由供电局的区域变电站用 2 根 3×300mm2 高 压电缆供电到建设方开发区的开闭站，再由开闭站分别向小区各配电室供电。 （2 根 3×150mm2 电缆） 建筑面积 4 万 m2 时）要设小区变配电室一座， 其上一级 10KV 高压电源由开发区的开闭站 开发区面积达 40 万 m2 时 或由供电局区域变电站直供。 （开发区总面积较小时） 最后委托与供电局有关系的设计所，咨询单位作供电方案的可行性报告。 （这是立项时及以后报装时的必要文件资 料） 在项目立项阶段，要与供电部门营业科、计划科
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