（建筑电气工程）房地产开 发建筑电气管理 房地产开发建筑电气管理 房地产开发建筑电气管理是壹项政策性很强、技术性较复杂的专业管理，笔者从亲身经历的 多年开发建设项目工程管理中，积累了壹些经验，现抛砖引玉，拾遗补缺和同行们共商。 壹、前期准备 立项同时，供电问题要作前期规划。作为建设单位的电气专业人员，应作好以下工作：＊根 据建设项目的建筑面积，估算供电负荷：按 50W/m2 建筑面积指标估算。见《北京市区民 用建筑近期市政能源规划指标》。 再根据所需供电负荷量， 估算供电方案： 建筑面积 40 万 m2 需要由供电局的区域变电站用 2 根 3× 300mm2 高压电缆供电到建设方开发区的开闭站，再由开闭站分别向小区各配电室供 电。（ 2 根 3× 150mm2 电缆） 建筑面积 4 万 m2 时）要设小区变配电室壹座，其上壹级 10KV 高压电源由开发区的开闭站 开发区面积达 40 万 m
（建筑电气工程）房地产开 发建筑电气管理 房地产开发建筑电气管理 房地产开发建筑电气管理是壹项政策性很强、技术性较复杂的专业管理，笔者从亲身经历的 多年开发建设项目工程管理中，积累了壹些经验，现抛砖引玉，拾遗补缺和同行们共商。 壹、前期准备 立项同时，供电问题要作前期规划。作为建设单位的电气专业人员，应作好以下工作：＊根 据建设项目的建筑面积，估算供电负荷：按 50W/m2 建筑面积指标估算。见《北京市区民 用建筑近期市政能源规划指标》。 再根据所需供电负荷量， 估算供电方案： 建筑面积 40 万 m2 需要由供电局的区域变电站用 2 根 3× 300mm2 高压电缆供电到建设方开发区的开闭站，再由开闭站分别向小区各配电室供 电。（ 2 根 3× 150mm2 电缆） 建筑面积 4 万 m2 时）要设小区变配电室壹座，其上壹级 10KV 高压电源由开发区的开闭站 开发区面积达 40 万 m
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