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更新时间：2024.11.10

头条 河北省新建商品房燃气初装费由开发商缴纳

补交费用是收房时最容易出现纠纷的地方，很多业主会被要求补交房款、补交物业费、燃气初装费等等。其实，有些费用要缴纳，有的则不需要缴纳。今年7月份，河北省明确规定，河北省新建商品房的燃...

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1 新建商品房住宅使用说明书商品房项目名称翰林名苑（南区）开发单位名称四川瑞泽地产集团有限责任公司地址四川遂宁市遂州南路 306号商业宾馆四楼电话 0825-2230005 设计单位名称广州南方建筑设计研究院地址广东省广州市天河区廋狗岭路 551号广之旅大厦 23楼电话 023-63111028 施工单位名称四川省明泰建设工程有限公司 /西南建工集团有限公司地址遂宁市荣兴巷 69号/广安市广安金安大道二段 285号电话 0825-2220919/0825-2323365 监理单位名称四川科恒建设咨询监理有限责任公司地址四川省成都市武侯区少陵路 18号电话 0825-2265087 商品房名称翰林名苑（南区）（）号结构结构类型框肢剪力墙结构使用活荷载标准值（Kpa）厅、房厨房卫生间阳台 2.0KN/㎡ 2.

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江苏省睢宁县加快推进建筑产业现代化、促进建筑产业转型升级，新建商品房将逐步成品化。

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天津市新建商品房房价怎么样？ (3) 74

　　天津市新建商品房包括高层和洋房，28层和18层高层，均价6900元/平方米。6层置顶洋房，均价为8000元/平方米左右，住宅总建筑面积约54万平方米、房源5800余套。销售中心...查看详情

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新建商品房初始登记是怎样办理的? (3) 112

○办理地址大亚湾石化大道中420-4号房产登记中心一楼大厅○办理流程委托测绘房屋（4楼测绘所）→ 申请 → 受理（5、6、7号窗口）→ 审核 → 缴费（10、11号窗口）→ 领证...查看详情

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广州新建商品房的平均造价是多少？ (1) 11

广州新建商品房的平均造价因项目类型、地段、建筑规模、建筑材料和市场供求等因素而异。一般来说，高层住宅的单位建筑面积成本可能在每平方米8000-15000元之间，别墅或高端住宅则会更...查看详情

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如何计算新建商品房的单位面积造价？ (1) 10

商品房每平方米的造价通常由多个因素决定，包括土地成本、建筑原材料费用、设计费、施工人工费、管理费用、税费以及利润等。具体计算公式可能因地区和项目规模不同而有所差异，但一般可以按照以...查看详情

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天津市新建商品房房价怎么样？ (3) 112

新建商品房交易586套、面积63640.6平方米，平均价格每平方米11750元。其中，住宅470套、面积53729.1平方米，平均价格每平方米12253元。二手住宅今日交易552套...查看详情

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杭州新建商品房的平均造价是多少？ (1) 18

杭州新建商品房的平均造价受多种因素影响，包括土地成本、建筑材料价格、人工费用、设计水平、施工标准以及市场供求关系等。一般来说，高层住宅的每平方米造价可能在8000-15000元之间...查看详情

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购买南京新建商品房时，如何估算总价？ (1) 8

估算总价=楼面价+总层数×每层建筑面积×单价+装修费用+税费+其他杂费。具体还需结合个人贷款条件和个人预算来计算。相关专业知识：购房时要考虑全面，做好财务规划。查看详情

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连平新建商品房的施工周期如何影响造价？ (1) 11

施工周期长可能导致人力、物力资源浪费，增加管理成本，从而间接提高造价。同时，长时间未售出的滞销风险也会加大开发商的成本压力。相关专业知识：工期成本管理是控制造价的关键。查看详情

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二手房和新建商品房有什么区别？是买二手房还是新建商品房？ (1) 93

买房的时候很多人都纠结是买二手房还是新建商品房，其实在选房之前先要弄清楚二手房和新建商品房的区别有哪些。购房者可以依据区别理性选择购买哪种房屋。新建商品房是指经政府有关部门批准建造...查看详情

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存量商品住宅和新建商品房有什么不同？ (1) 99

1、存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。2、...查看详情

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广西新建商品房的地下室部分造价占比大吗？ (1) 12

地下室通常占总造价的一部分，因为其涉及到土方工程、防水处理和结构加固等，成本相对较高。在广西，地下室造价一般占到总面积的15%-25%左右。相关领域：地下室是增加房屋功能但成本较高...查看详情

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商品房交房还要交水，电，天然气初装费吗 (2) 78

需要。新交付的房子需要缴纳的费用：　　1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。　　2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等费。　　3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的...查看详情

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新建商品房与二手房的造价有何区别？ (1) 8

新房造价通常更高，因为包含了从零开始建设的所有成本，而二手房可能只需支付房屋本身的价值加上翻新或维护的部分成本。此外，新房可能享受政府补贴或税收优惠。相关领域知识：二手房价更侧重于...查看详情

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新建商品房交房条件有什么？ (3) 61

开发商交房的条件：　　法定条件：　　1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：　　房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工...查看详情

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新建商品房交房需满足哪些条件？ (3) 31

(一)房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。　　(二)房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政...查看详情

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新建商品房与二手房的纯造价有何不同？ (1) 9

新房可能更多考虑全新材料和施工规范，而二手房可能存在更新改造成本；此外，二手房屋的土地成本较低。新旧房之间的造价差异主要体现在初始投入和更新需求上。查看详情

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新建商品房前销售什么建材最见效？ (2) 9

一、商品房预售或销售必须具备“五证一书”，并在预售或销售现场公示：（一）国有土地使用证；（二）建设用地规划许可证；（三）建设工程规划许可证；（四）建设工程施工许可证；（五）商品房预...查看详情

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谁知道新建商品房价格是多少 (3) 61

格林喜鹊花园均价：4400元/平米位置：南京南街1033号（会展中心东侧）新润万寿里均价：9500元/平米位置：小西路36号（中国黄金对面）以上价格来源于网络，仅供参考 ...查看详情

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阳江市的新建商品房是否包括绿化和公共设施费用？ (1) 19

是的，绿化和公共设施（如小区花园、健身房、游泳池等）的建设成本会被计入每平方米的总造价中。相关专业知识：社区环境和设施是购房者关注的重点，会体现在房价中。查看详情

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购买新建商品房缓交50%住宅专项维修资金？ (1) 10

新房契税房屋维修基金是按照新建商品房住宅首期维修基金,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所...查看详情

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新建商品房是否必须经过消防验收? (1) 100

所有的建筑在投入使用前都是需要通过消防验收的。部分营业类的场所还需要通过消防安全检查。商品房的消防设计资料消防队不会给你查询。你可以找开发商要来看。另外消防的法律依据是消防法。具体...查看详情

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新建商品房一平方的造价大约是多少？ (1) 15

新建商品房的造价因地区、设施和装修情况不同而异，一平方的造价可能在10,000元到30,000元之间。查看详情

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南京地区新建商品房的平均价格是多少？ (1) 13

南京地区新建商品房的价格因地段、面积、房型、楼层、开发商以及市场供需情况等因素而异。一般来说，市区核心地段的商品房单价可能在每平方米20,000元至40,000元之间，而郊区或次新...查看详情

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广州政府对新建商品房的价格调控政策是什么？ (1) 6

广州实行限价、限购等政策，如限售、限贷等，旨在维护房地产市场的稳定。具体的调控措施可能会根据宏观经济形势进行调整。关联知识：政策调控会影响市场需求和房价预期，购房时需关注政策动态。查看详情

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在广州购买新建商品房的平均造价是多少？ (1) 18

广州的商品房造价因地段、面积、楼层、开发商、建筑品质等因素差异较大。一般来说，市中心区域房价较高，周边或新区的房价相对较低。中等面积的一般住宅（80-120平方米）在2-4万元/平...查看详情

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