交易税和契税按买方还是卖方算,交易税和契税按买方还是卖方算知识 - 地产家居

更新时间：2025.02.23

头条 7.9万二手房交易税买卖方各交多少税

我想卖房子，现在都有什么税是我们房主交啊？ 1、营业税、城建税附加、教育费附加、地方教育附加费、土地增值税、印花税、个人所得税。营业税率为5%；城建税率为7%、5%、1%（城市7...

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买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享南汇动迁房办房产证费用是多少要交契税吗导读 :本文介绍在房屋买房，不动产权证署名的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。现在很多的城市和乡镇会遇到一些拆迁的问题，这也是为了国家一些项目的实施和城市居民生活更加舒适。拆迁居民一般会分配动迁房居住，这样也可以保证拆迁居民的利益。那么南汇动迁房办房产证费用是多少 ?要交契税吗 ?我们来看看小编的相关介绍吧。南汇动迁房办房产证费用是多少 1. 契税：(1)1997 年 10月 1日前签署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前签署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后签署合同的建筑面积在 144/ ㎡以下，且套内建筑面积在 120/ ㎡以下、销售单价在 4600元 /㎡以下、小区容积率在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.

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重庆：住宅交易税前扣除装修费

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近日，重庆市再次调整重庆市个人住房房产税征收办法。成品住宅交易价格扣除20％装修费用后，再确认是否属于应税住宅。市场分析，此举等同于提高起征点，缩小了应税住宅范围。政策调整后，如是应税住房，按扣除装修费后的交易价作为计税依据，并以计税交易单价确定税率档次。据了解，新规定是按先扣除装修费后的建筑面积单价再确认是否属于应税住房；而原规定则是按含装修费的建筑面积单价先确定是否属于应税住房，如是应税住房的，在计算实际应缴税额时再扣除装修费。

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房产交易环节契税怎么交？ (3) 118

1、新政策对容积率和交易单价已不再限定，不区分普通或非普通住房，凡是住房面积符合规定的均可享受优惠。2、对于首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方...查看详情

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1.“五年”的日期是按照契上的立契日期来计算的。2.相关证、票、丢失可携带相关证件到属地房管局进行补办。来源：《房地产交易管理办法》解读。>查看详情

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