成本费用控制管理办法 第一章 总 则 第一条 为了规范成本费用的管理,严格控制费用支出, 促进成本、费用降低,提高经济效益,本着合理、节约的原 则,根据《企业会计制度》有关规定,结合具体情况,制定 本办法。 第二条 本办法中所称成本费用是办公费用、交通费用、 差旅费用、车辆费用、业务费用及其他费用等。 第二章 成本费用控制原则 第三条 节约原则:以任务目标达成为前提和原则,本 着必要和节约的原则使用交通工具和开展各项工作。 第四条 申请原则:通过对费用使用用途和金额的申请 及有效信息的记录,为合理的费用开支提供依据,并在出现 问题时可以找出原因,分清责任。 第五条 合理性原则:应以最大限度地完成任务目标为 原则,合理使用相关费用。 第六条 负责性原则:各级人员在各项费用的使用过程 中,应严格按照本办法的要求执行,并对具体的执行过程及 结果负责。 第七条 各项费用均要以真实的经济业务所取得的
住宅成本费用估算 住宅商品房开发项目成本费用估算及清单 估算 一。土地费用 1.土地使用权 |建设工程教育网 |出让金土地评估拍卖价格的 30%或以上 2.土地出让契税出让金 ×3% 二。建安费用 810元/㎡—1260元 /㎡含建设及基本安装 三。前期费用 中高档楼盘约 80元/㎡—100元/㎡别墅约 180元/㎡ 1.规划设计费建安费 ×3% 2.设计招投标管理费总投资 ×0.02% 3.勘查费设计概算 ×0.5% 4.设计监理规划设计费 ×2% 5.施工监理建安费 ×1.4% 6.施工证费 7.规划证费建安费 ×0.6% 四。配套费用 190元/㎡—230元/㎡ 1.住宅配套费用用地红线外 2.大市政配套费含红线外道路、上水、燃气、电话等 五。其它费用 1.管理费用 (建安+前期+配套×3% 2.销售推广费用按销售收入约 1.5~3%计 3.不可预见费用 (建安+前期
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